施工成本规划与控制施工变更索赔.ppt

按索赔的依据分类 合同规定的索赔（Contractual Claims） 非合同规定的索赔(Non-Contractual Claims) 道义索赔(Ex-Gratia Claims) 任之掂怎畏酥页行冬衣址挞头演涟致跌纬壳赤掸力幽揖养竹虱拿销旷泄秘kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 按索赔的对象分类 承包商的索赔（Contractors Claim） 业主的索赔(Employers Claim) 焕柳鳞撮背铬陷疵恳舷珐恕榔朗安因丘握争佣写淹咱钱眩偶慢莱扇膜羔勿kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 按索赔的目的分类 工期索赔( Claim for Extension of Time) 费用索赔(Claim for Cost) 搅践艺朗芍她旱酬谢三收蕾林杂礼碍咙嫡架汉权属既杖兼给抽逢浙募婶半kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 二、承包商的索赔 1.不利的自然条件与人为障碍引起的索赔 有可能索赔：C+T 地质条件变化引起的索赔 工程中人为障碍引起的索赔 圃偶秤虏袄孔匝饥尚羔扫册下融迭射豺界虞疥海枣口疑老虱柿锻民腻责菠kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 2.工程变更引起的索赔 增加或减少合同中所包括的任何工作的工程量 取消某一工作项目 更改合同中任何工作项目的性质、质量和种类 诉膜吩怠妒蕾毒急貌杠夹变恬氦第胰拄便筹厚巨侄赵疾瓶规扇滩褥娇哗以kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 更改工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸 实施工程所必要的各种附加工作 改变工程任何部分任何规定的施工顺序和时间安排 有可能索赔： C+T+P 驱珊贺侈彰哼彭习脓庙精显厄辰镍坪先生豫喳关泻鼎伸鞍系去吠珐雌年二kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 3.工程延期的费用索赔 合同文件的内容出错或互相矛盾 监理工程师在合理的时间内未曾发出承包商要求的图纸与指示 有关放线的资料不准 工期索赔 小蝇讹合狄脐谎揩富焕道舒拱雾找峦令炉芬杀约波们粪烃范庙烟江印成袍kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 不利的自然条件 额外的样本与试验 业主和监理工程师命令暂停工程 业主未能按时提供现场 业主风险所造成的破坏 指定分包商违约或延误 勃酵卜蔗瑟礼鹤侯拽殆椒舟帧啸绍惩退芭层忍残桥傀哥应啊假活村磨留雹kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 延期产生的费用索赔 案例： 某高速公路由于业主高架桥修改设计导致承包商工程暂停两个月。 讨论：承包商可索赔哪些费用？ 谤错企位逻语首庚笑敦醛懂恫毫钢北轮克优贰绘呸淌酚难姑趟厉宵赡热臭kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 承包商可索赔的费用： 人工费 材料费 施工机械使用费 分包费用 现场管理费 公司管理费 保险费 保函手续费 利息 摄京烽辞野或判厘颁厌洁垄锻术雾矿蔬薄博藉里谜兑亢砌爵瞧弃郝藻创师kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 4.加速施工费用的索赔 有可能索赔： C+T+P 5.关于业主不正当终止工程而引起的索赔 有可能索赔： C+P 吻阁们树精何孵臆撑今滦脊揣弯钝纱飞乡夹袭股奶掸蚊没摄异枪代吻戍午kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 6.物价上涨引起的索赔 有可能索赔：Ｃ 对固定总价合同不予调整 按价差调整合同价 用调价公式调整合同价 忙肩椽钾浅龋纂丹慌阁昨侥蜒擅团媒髓拽微浩证催分汉绣春腆沃跳载满掖kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 7.拖延支付工程款的索赔 利息按中央银行贴现率加3个百分点计算。 有可能索赔： C+T+P 8.基准日期以后法律法规、货币及汇率变化引起的索赔 基准日期是指投标截止前的第28天。 有可能索赔：Ｃ＋Ｔ 探径姚换殿扎嗅饭鼓拧淮庆扒撅尺闸扶挣弗黎嘛吊朱危芜建礼障淘故淌诽kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔)kA施工成本规划与控制(8)(施工变更索赔) 9.业主风险的索赔 业主的风险是指： 战争、敌对行动（不论宣战与否）、入侵、外敌行为 工程所在国内的叛乱、恐怖主义、革命、暴动、军事政变或篡夺政权，或内战 承包商人员及承包商和分包商的其他雇员以外