旧居住区改造的生态策略.docVIP

PAGE PAGE 1 旧居住区改造的生态策略 　　【摘要】人居环境是一类由自然生命支持系统所维系，为人类技术和社会行为所驾驭的社会――经济――自然复合生态系统。随着小康社会建设进程的快速发展人民生活水平的不断提高和环境意识的增强，对居住条件的要求己从安居为目的转向更高需求层次，提升住宅和住区的生态环境己经被越来越多的居住者购房者所关注。过去的住宅住区和房地产开发的方式与结果往往以耗费大量自然资源为代价，给社会造成越来越大的环境压力人与自然关系失调、投资成本和运行维护费用高等不可持续性特征于是许多以“生态”为理念的住宅和居住小区的规划设计和建设应运而生。 　　近年来，我国住宅建设持续增长，各种生态宜居理念层出不穷，可是只是针对新建项目，然而对于建成并投入使用若干年的旧居住区，尚无合理可行的改造建设方案，尤其缺少对旧居住区生态化建设方面的理论与实践。因此，城市建设者们对待旧区只是一味的拆迁、重建，很少考虑旧居住区的定期维护、改造与升级，这样使得旧区在竞争中迅速淘汰，不能完成当初设计要求，既浪费了城市资源，又降低了城市效率。因此，对旧居住区进行合理、行之有效的改造势在必行。本文通过对生态居住区等相关概念的深刻解读，立足我国建成区域现状分析研究，希望提出旧居住区改造的生态改造策略。 　　【关键词】旧居住区生态改造生态居住区 　　Abstract:thelivingenvironmentisakindofnaturallifesupportsystemofsustain,forhumantechnologyandsocialbehaviorofsocialcontrol-economy-naturalcompoundecologicalsystem.Withtheconstructionofwell-offsocietyintheprocessofrapiddevelopmentofpeopleslivingstandardandenhancementofenvironmentalawareness，therequirementsofthelivingconditionsischangingfromliveforthepurposetothehigherdemandlevels,moreandmoreresidentshaspaidmoreattentiontotheimprovingecologicalenvironmentoftheresidentialhousing.Thepastresidentialsettlementsandrealestatedevelopmentsresultpaidalotofnaturalresourcesforthecosttosocietyandplacedmoreandmorepressureontheenvironmentalrelationshipbetweenmanandnature,thecostoftheinvestmentandoperationdisordermaintenancehigherunsustainablecharacteristics，sowithecologicalfortheconceptofresidentialandresidentialareaplanning,designandconstructionarisesatthehistoricmoment. 　　Inrecentyears,Chinasresidentialconstructioncontinuedgrowth,variousecologicallivingconceptareemergingoneafteranother,butonlyfornewprojects,however,fortheoldresidentialareaswhichhasbeenbuiltandputtedintouseseveralyears,thereisnofeasiblereconstructionntotheconstructionproject,especiallyforthelackofoldresidentialareaoftheecologicalconstructiontheoryandpractice.Therefore,thecitybuildertooldareajustdemolition,reconstruction,littleaccountoftheoldofresidentialareasintheregularmaintenance,reconstructionandupgrade,thismakestheolddistrictinthecompetitionoutqui