物业小区设备操作规程及制度.docVIP

电梯机房设备操作规程 　 　 一、 在机房内进行维修时，除因工作需要，且有绝对把握外，必须将电源开关断开，挂好明显标记，并派专人看守： 二、 因工作需要在机房操作轿厢时，必须与轿厢内或轿厢上的人员联系好，将轿门、厅门安全关闭，门锁作用正常，方可开车。严禁在厅门敞开的情况下开动轿厢； 三、 维修工在机房进行盘车时，必须与轿厢上的人员联系好，为了防止抱闸打开时轿厢产生意外溜车，操纵抱闸人员应继续工作并随时作好刹车准备。对无齿轮电梯，不能采取盘车方法； 　 四、 接近带电体时，要有防护措施并有专人监护；检查控制柜各器件时，一定要断电工作。 电梯机房管理制度 ?? ? 1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管； ??? 2、机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度-40度之间； ??? 3、机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃医爆或危险物品，不准堆放其他杂物； ??? 4、机房内消防器材应放在显着位置，并保证齐备良好，在有效期内； ??? 5、电梯机房应每周打扫一次卫生； ??? 6、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要，需要确定进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房； ??? 7、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备； ??? 8、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备