汉中房地产现状及趋势.docVIP

汉中市中心城区 房地产市场发展现状及未来发展趋势 一、市中心城区房地产市场发展现状 （一）市中心城区房地产企业及从业人员情况。截止2011年2月底，市中心城区有房地产开发企业139家，占全市企业总数的54％，有房产交易所1个，房产评估公司2个，房产测绘队4个，各类从业人员3000余人。 （二）市中心城区2010年房地产市场运行情况。2010年，市中心城区房地产在建项目累计施工面积178.4万平方米，同比增长40%；完成投资18.09亿元，同比增长12%；新开工面积101.54万平方米，同比增长40%；竣工面积61.84万平方米，同比增长40%；商品房批准预（销）售面积131.62万平方米，同比增长35%；实际销售面积120.6万平方米，同比增长35%。2010年，市中心城区二手房交易成交量为 16.72万平方米，同比上涨5%。 （三）市中心城区2011年房地产市场运行情况。今年1-2月份，市中心城区房地产在建项目累计施工面积147.5万平方米，同比增长29%；完成投资1.81亿元，同比增长2%；新开工面积8.89万平方米，同比增长1%；竣工面积4.57万平方米，同比增长15%；商品房批准预（销）售面积22.16万平方米，同比增长2%；实际销售面积12.52万平方米，同比下降3 %。1-2月份，市中心城区二手房交易成交量为2.67 万平方米，同比下降112%。 目前，市中心