前海桂湾公园设计、施工招标预公告.PDF

前海桂湾公园设计、施工招标预公告 深圳市前海开发投资控股有限公司（下文简称“前海控股”）于 2016 年开展了桂湾公园方案设计竞赛，确定中标单位为美国 James Corner Field Operations 公司(下文简称 “FO”),最终将完成方案 设计（初步设计深度）图纸。目前FO 正开展初设深度相关图纸设计 工作，前海控股近期将开展桂湾公园施工图设计及施工招标工作，为 确保项目更好的实施，拟开展桂湾公园项目总顾问、景观施工图设计 及景观施工单位预公告，进行市场摸底工作，邀请符合条件的单位积 极与我司洽谈。 一、项目概况 桂湾公园是深圳前海最重要的一个公益性公园，也是第一个开展 建设的公园。公园毗邻前海桂湾、前湾高密度商务区，东至月亮湾大 道，西至滨海岸线，北临海滨大道及桂庙路，南至前湾一路及桂湾河 南街。公园是一个一槽两滩两岸公园，自东向西呈带状分布，全长约 1.9 公里，红线宽度230~245 米，公园管理范围线内面积约45.27 万 ㎡，水体约占1/4，陆地面积约34 万平方米。公园建设资金来源为 财政性资金。 桂湾公园方案以“绿芯”为主题展开，集中突出公园中水的特色 利用及植物的绿意营造。公园以优美的线型设计语言编织整体布局， 形成统一整体的设计骨骼。南北两岸由城市界面到桂庙渠水廊道基本 可划为三层系统：公园陆地绿地系统、淡水湿地系统（不低于2.5 米 1 标高）、2.5 米标高以下红树林生态湿地系统。公园道路分别三个等 级，宽度分别为5m、3m、1m，主要为人行、慢跑及部分满足检修车 通行要求。方案中绿地面积约25 万㎡，绿地率约73%；淡水湿地面 积约1.9 万㎡；海水湿地面积约4.9 万平方米；铺装总面积约6.6 万 ㎡；配套设施包含公园商业及公共配套，建筑面积分别为2000 ㎡， 地下建筑含500 车位地下停车场（南北两岸各设一处）及市政设备用 房及市政基础设施用房，建筑面积约为20000 ㎡；功能性单体建筑约 6000 ㎡（目前处于概念阶段，不在本次招标范围）公园设置4 座人 行景观桥，长约137~256m,其中一座宽约5~8m,其余3 座宽5m （人 行景观桥不在本次招标范围）。本次招标包含公园管理范围线内除功 能单体建筑及人行景观桥外的公园景观、配套服务设施及地下建筑 等，暂估建安费总投资约为8 亿元。 图1.方案总平面图 二、工作目标、范围和内容 2 本次招标的工作目标是选择具有城市大型公园项目经验的项目 总顾问单位、施工图设计单位、施工单位，有效地发挥项目总顾问协 调作用，确定合理的施工图设计，有计划组织建设桂湾公园，促进各 专业、专项有效衔接配合、合理控制设计进度；施工图设计合理性、 完整性及高质量，确保公园方案可实施性；有效控制项目实施进度， 满足年度投资计划要求；精细化施工，确保公园景观效果及工程品质； 提升项目管理模式并为其他水廊道公园及滨海休闲带等公共空间的 开发建设提供经验和借鉴。 招标工作范围和内容包括： （一）项目总顾问单位 工作范围：公园总体设计管理、项目品质管理及总协调，与公园 相关的所有专业、专项接口管理。 工作内容包含但不限于： 1、各专业专项及图纸接口管理，包含对专项设计分包提出技术 要求； 2、设计过程质量管理； 3、设计进度管理： 4、项目全过程专业品质检测。 （二）施工图设计 设计范围：公园管理范围线内除功能单体建筑及4 座人行景观桥 以外的所有公园相关内容施工图设计。 设计内容包含但不限于：施工图设计阶段根据方案设计深化完成 3 施工图设计，包括常规软景、硬景、配套设施（4000 ㎡建筑面积， 含室内及幕墙设计）、地下停车场 （20000 ㎡，含市政设备用房及市 政基础设施用房）、游船码头、土壤改良、土方工程、软基处理、咸 淡水生态湿地、景观驳岸、给排水、电气电力、暖通、水景施工图设 计等；同时完成公园夜景灯光、标识系统、城市海绵城市等专项方案 及施工图设计；配合甲方进行苗木