某房地产市场情况运行报告.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 东营名相:2013年2月房地产市场情况运行报告 目? 录 　　一、名相市场点评 　　二、东营市土地供应情况简析 　　三、东营各物业市场分析 　　（一）住宅市场 　　（二）写字楼市场 　　（三）商业市场 　　四、 网上签约情况 　　五、2月市场小结 　　附件1：全国、东营及重点城市2月份政策新闻动态? 　　附件2：2月签约成交前十 　　附件3：重点项目市场动态表 　　附件4：预售证书发放情况 　　一、名相市场点评 　　“新国五条”房地产调控政策的及时雨 　　2013年2月21日，本届政府在最后一次国务院调控会议上提出房地产市场调控的五条措施，简称“国五条”，新政包括，完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。“新国五条”是2011年房产调控政策的延续和加强，可谓“先礼后兵”，对市场影响由小见大；随着城镇化进程的加快，收入水平的提高，市场上的购房需求增加。因此，对2013年楼市政府仍是“严”字当头。从“新国五条”出台到细则发布，“温柔一刀”背后实则是“敲山震虎”。2013房市主调控基调不变！ 　　市场——春节假期影响成交骤减，“国五条”警示行业过热 　　2013年2月份，受春节假日影响，十大重点城市成交面积涨全部下跌，其中深圳跌幅最大，达68.63%，其次为北京，环比下