02工程的招标与投标研究报告.ppt

; 2.1 园林工程招投标概述; 园林工程招标是指招标人（建设单位、业主）将其拟发包的内容、要求等对外公布，招引和邀请多家单位参与承包工程建设任务的竞争，以便择优选择承包单位的活动。 园林工程投标是指投标人（承包商）愿意按照招标人规定的条件承包工程、编制投标书，提出工程造价、工期、施工方案和保证工程质量的措施，在规定的期限内向招标人投函，请求承包工程建设任务的活动。 定标是招标人从若干投标人中选出最后符合条件的投标人来作为中标对象，然后招标人以中标通知书的形式，正式通知投标人已被择优录取。 ;建设单位、业主;招标--投标--开标--评标--定标 * 在整个招标投标过程中，招标、投标和定标（决标）是三个主要阶段，其中定标是核心环节。; 实行招投标制，其最显著的特征是将竞争机制引入了交易过程，与采用供求双方“一对一”直接交易方式等非竞争性的交易方式相比，具有明显的优越性： 1、择优选择； 2、避免行贿受贿； 3、创造公平的市场环境 ;1.《中华人民共和国招标投标法》第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目的勘查、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目； （二）全部或者部分使用国有投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。;;2.深圳市《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第七条 本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标： (一) 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； (二) 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的； (三) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的； (四) 单项合同估算价低于第(一)、(二)、(三)项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 ;一、招标方式 ;2．两种招标方式(概念与特点) ; 公开招标与邀请招标比较表;;;;思考与训练： 1、工程招标投标的三个重要阶段？ 2、公开招标和邀请招标的优缺点有哪些？;二、招标程序 ;我国招投标的基本程序：;（5）发售招标文件。　　1）招标文件的发售期不得少于5日；　　2）招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间；　　3）招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推后投标截止时间。 ;;（7）接受投标文件、投标保证金。　　1）投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。　　2）投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。　　3）投标有效期：投标有效期从投标截止时间起开始计算。一般项目投标有效期为60～90天，大型项目120天左右。 （8）开标。　　1）开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；　　2）开标地点应当为招标文件中确定的地点；　　3）开标由招标人主持，邀请所有投标人参加；　　4）设有标底的，公布标底；　　5）招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标；　　6）投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。 　　（9）评标。（详见评标人要求） ;（10）确定中标单位并公示。　　1）国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存