施工总组织设计方案(详细).docVIP

PAGE 1 PAGE 226 一. 工程概况 （一） 工程的地理位置 东方新城二期工程位于邯郸市经济开发区开发纬三路以北，开发经四街西侧。 （二） 工程建筑规模 1. 工程内容 1#楼为地下三层，地上二十八层的住宅楼； 2#楼为地下三层，地上三十二层的住宅楼； 3#楼为地下三层，地上三十三层的住宅楼； 地下车库为地下二层的停车库； 地下车库顶板以上为地上三层的北侧商业区及南侧商业区。 2. 建筑面积 1#楼建筑面积为16876.74m2 2#楼建筑面积为26438.79m2 3#楼建筑面积为29316.63m 地下车库建筑面积为21248.12m 北侧商业建筑面积为1334.25m 南侧商业建筑面积为4104.6m 东方新城二期工程总建筑面积为83747.7m2 3. 工程尺寸 东方新城二期工程1#、2#、3#楼及地下车库形状均为“一”字型，其中1#楼东西方向长约35400mm，南北方向宽约18250mm。2#楼东西方向长约58500mm，南北方向宽约19000mm。3#楼东西方向长约60300mm，南北方向宽约18400mm。 北侧商业及南侧商业形状均为“L”型，北侧商业东西方向长约14800mm，南北方向宽约38650mm。南侧商业东西方向长约20300mm 4. 设计单位 东方新城二期工程由邯郸建筑设计有限责任公司设计。 （三） 工程建筑概况 1. 平面功能 1#楼工程主要功能为住宅。地下三层为消防水池、水泵房，地下二层为自行车库，地下一层为储藏室，一~二十八层为住宅。 2#楼工程主要功能为住宅。地下三层~地下一层为储藏室，一~三十二层为住宅。 3#楼工程主要功能为住宅。地下三层~地下一层为储藏室，一~三十三层为住宅。 地下车库主要功能为人防及小型车停车库。 北侧及南侧商业主要功能为商业用房。 2. 剖面设计 1#楼地下三层，地上二十八层。层高分别为地下三层3.500m，地下二层3.000m，地下一层3.100m，一层3.600m，二层3.300m，三～二十七层2.900m，二十八层2.780m，屋面4.920m。建筑物总高度87.700m。室内外高差0.250m 2#楼地下三层，地上三十二层。层高分别为地下三层3.800m，地下二层3.350m，地下一层3.400m，一~三十层2.900m，三十一层2.780m，三十二层 3#楼地下三层，地上三十三层。层高分别为地下三层3.500m，地下二层3.000m，地下一层2.800m，一层3.600m，二~三十二层2.900m，三十三层2.780m，屋面4.920m。建筑物总高度101.800m。室内外高差0.300m。 地下车库地下二层。层高分别为地下二层3.800m，地下一层4.800m。 北侧商业及南侧商业地上三层，层高分别为一层3.600m，二~三层3.300m。室内外高差0.300m。 东方新城二期工程建筑底层室内地坪建筑标高±0.000相当于绝对标高52.650 3. 装修做法 (1) 外墙 外墙涂料饰面；干挂铝塑板饰面。 (2) 内墙 FTC保温墙面；釉面砖墙面；面砖墙面；玻璃棉粘铝板网吸声墙面；混合砂浆墙面。 (3) 顶棚 水泥砂浆顶棚；石灰砂浆顶棚；混合砂浆顶棚。 (4) 楼地面 细石混凝土地面、陶瓷地砖防水楼面、陶瓷地砖楼面、水泥砂浆楼面、低温辐射采暖楼面。 4. 门窗 门为铝合金门、钢制防盗门、防火门，窗为铝合金窗。 5. 屋面 钢筋混凝土板屋面上防水保温屋面。 （四） 工程地质概况 1. 东方新城二期工程地质概况详见本工程地质勘察报告。 2. 东方新城二期工程场地环境类型为II类,依据本场地内1、18孔的2组水样水质分析资料结果，pH值为7.18～7.21，侵蚀性二氧化碳未检出，受地层渗透性影响地下水对混凝土结构的腐蚀性为微；SO42-含量1513.84～1639.99mg/L，受环境类型影响地下水对混凝土结构的腐蚀性为中；水中Cl-含量为938.13～1228.54mg/L，按干湿交替考虑，地下水对钢筋混凝土结构中钢筋的腐蚀等级为中。综合评价地下水对混凝土结构的腐蚀性为中，对钢筋混凝土中钢筋的腐蚀性为中。 （五） 工程结构概况 1. 基础工程 (1) 1#楼基础采用筏板基础。地下室筏板基础底板顶标高-9.650m，底板厚为1350mm。内外墙厚为200mm、250mm、300mm，地下三层、地下二层顶板厚为100mm，地下一层顶板厚度为 (2) 2#楼基础采用筏板基础。地下室筏板基础底板顶标高-9.650m，底板厚为1500mm。内外墙厚为200mm、250mm、300mm，地下三层顶板厚为250mm，地下二层顶板厚为100mm，地下一层顶板厚度为180mm (3) 3#楼基础采用筏板基础。地下室筏板基础底板顶标高-9.650m，底板厚为150