工业厂区设计说明资料.pdfVIP

第一篇 建筑设计专篇 四、设计理念 1、遵循 “高效、生产和员工生活一体”的原则，注意到该 一、概况 地块在地域的地理位置，充分研究本项目与辋川的周边环境，争 1、区位 取在此处工作的人们有一个舒适的居住条件和工作之余有一个 该方案位于福建省惠安县辋川镇，北面是32米的规划路线， 很好的休息环境。 东面201省道及辋川镇边防派出所，西南面为一条水渠，水质优 2、针对本案，一方面努力创造现在标志性厂房的同时，兼 良，具有很好的景观效果。 顾其生产居住一体化的建设方案，提高厂房的生产效率；另一方 2、现状 面着意营造住宿部分的优美环境。 根据甲方提供的用地红线资料表明，本项目总用地面积约为 3、通过总平面设计，努力提高环境质量，合理布置道路与 6000平方米。地块内的地势较平整，开发条件成熟。基地周边 绿地，使得人们更方便地使用绿地，亲近自然，力图打造一个全 交通便利，区位优势明显。 新概念的现代标志性厂房的建设用地。 4、注意厂房的总体形象把握，摒弃繁琐且不实在的设计表 二、设计依据 现手法，以简单、合理、大气的设计表现手法创造典雅醒目和大 1、甲方提供的政府相关批文和设计条件； 方稳重的现代厂房。在景观设计方面，注重与基地实际情况的结 2、用地红线图及地形图； 合，合理排布建筑、道路、绿地，营造优良的生产生活厂区。 3、国家、省、市、有关规定、规范、条例； 五、总体构思 三、设计目标 1、在总平面布置中，考虑到用地与201省道及对面的建设 充分挖掘本项目的潜力，将其建设成为品位高档、高效、集 物的对景关系，同时兼顾地块的用地性质，将厂房和住宿区分开， 生产和员工生活为一体的现代标志性厂房，具体表现为：1优 并顺应地形和景观效果设计成凹形，两边的建筑物高度适中，中 美的环境 2辽阔的视觉效果 3高效率的生产 4高效安全 间高度较高，使其拥有一个宽阔的观景面，从而有尽可能的让住 的管理5 舒适的厂区配套环境。 宿区有一个较好的景观面。同时两边的建筑物让他形成总平上的 对称具有很好的效果。建筑后退用地红线，北面退后7米的退让 1 距离，种植树木，东面退201省道20米的退让距离，预留开阔 的休闲铺地广场，缓解本地块的交通停车压力及空间压迫感。 七、主要技术经济指标 2、经过对用地的解读，得出以下结论：地块的北面是32 总用地面积： 6000平方米 米的规划路线具有较好的交通，东侧是201省道，所以在进行总 建筑占地面积： 2320.03平方米 平面布置时，在北面布置一个交通路线的次入口，东面则布置一 总建筑面积： 15134.25平方米 个广场和一个交通路线的主入口，并且在空闲处铺设广场在广场 高层厂房总建筑面积： 11354.25平方米 的北面和南面种植