《建筑外立面观感质量工艺技术标准》.pdfVIP

中铁二十局集团房地产开发有限公司 建筑外立面观感质量、工艺技术标准 文件编号：ZT20FDCZW-02 发布日期：二〇一四年六月五日 编 制： 胡冰 张建新 审核：王作明 批准：周玉山 会签人 设计总监 陈朝顺 设计部 刘亮、赵德军 山水时光项目部 范永孟 山水逸城项目部 赵铁卫 成本合约部 贾勇 中铁二十局集团房地产开发有限公司 关于发布《建筑外立面观感质量、工艺技术标准》的通知 为进一步提高公司开发项目建筑外立面观感质量的精致度，实现公 司建筑外立面观感质量、工艺技术标准从设计、建造工作的标准化、统 一化。依据国家现行相关规范标准的要求，结合公司开发项目实践经验， 针对目前常用不同材质外立面的观感效果及工艺，从外立面细部做法深 化表达、观感标准定样、施工工艺及收边对缝要求、成本控制等方面进 行分析、比对、优化，并在广泛征求意见的基础上制定出本技术标准。 本标准自2014年6月20 日起执行，公司新开发项目均需严格按此标 准执行，在建项目相同材料及相似构造情况下亦应遵照执行。 本标准由公司安质工程部负责解释，执行过程若有意见或建议，请 以书面形式进行反馈。 中铁二十局集团房地产开发有限公司 二 〇 一 四 年六 月 五日 目 录 一、建筑外立面观感质量标准及要求 (一) 外墙涂料部分观感要求……………………………………1 (二) 外墙面砖、文化砖等块材观感质量及要求 ……………5 (三) 外墙文化石类块材感观及要求 …………………………9 二、建筑外墙无保温饰面工艺 (一) 建筑外墙无保温涂料饰面 ………………………………13 (二) 建筑外墙无保温块材粘贴饰面 …………………………18 (三) 建筑外墙无保温块材干挂石材或幕墙饰面 ……………20 三、建筑外墙保温饰面工艺 (一) 建筑外墙保温涂料饰面 …………………………………23 (二) 建筑外墙保温块材粘贴饰面 ……………………………29 (三) 建筑外墙保温块材干挂石材或幕墙饰面 ………………31 一、外立面观感质量标准及要求 （一）、外立面涂饰面层观感质量标准及要求 a、外墙面应平整、洁净，无污染、无流挂、刷纹、缺损和裂痕。 b、不同材料界面交界处均使用美纹纸胶带，以保证其界面清晰；墙面分格缝应 横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。颜色和花纹等应协调、均匀一 致，无明显色差，无明显修痕。整体感观效果好。 c、阴阳角垂直方正，线条顺直。 d、外立面上门窗洞口、门窗套、窗楣窗台、百叶等应从上至下控制在一条直线 上。 e、相邻对称部位尺寸准确一致，控制在同一水平标高。 f、墙面水平方向的凹凸部分（窗檐、窗台、雨篷、飘檐、女儿墙压顶、突出的 水平腰线、突出的空调位）顶面排水坡度不小于15%且不小于20mm，底面应 做鹰嘴，鹰嘴放坡不小于10%且不小于5mm，与墙体交界处做好泛水，以避 免积水。 g、滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应 小于10mm，滴水线宽度和厚度不小于40mm*15mm。 h、阳台、露台边梁下口采用滴水线，其余部分均做鹰嘴，鹰嘴向内找坡不低于 10%。 外墙涂料整体效果美观大方。不同材料界面 清晰洁净无污染无色差。阴阳角顺直方正。 檐口、线条大小均匀方正。 装饰百叶从上到下控制在一条直线上