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PAGE .. . . .. PAGE 学习参考 养老地产市场调研策划书 2011-8-20 目录 一、调查设计 二、调查组织与实施 三、费用预算 附录 调查设计 （一）调查目的 1、通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析，充分了解 养老地产市场供需空间和价格趋势，确定目标客户群及其对产品和价格的取向，对项目的现有规划提出建设性建议，合理规划项目地块，明确项目定位，较准确的发挥地块环境特质和经济指标，开发出为市场所接受的产品，实现项目投资效益回报的最大化。 2、根据对项目的定位、规划、市场前景、投资风险的调查研究分析，对后续营销推广策略提供有力支持。 3、随着全面推进小康社会的建设，为更好建设最佳人居生态社区，充分了解市民对住宅消费的需求，现拟进行“尊老善老，我心中的养老地产项目！”报纸问卷调查，树立政府爱民亲民形象，弘扬中华民族传统美德，以及房地产开发企业的品牌形象，将项目进行前期推广，获得广泛的公众认知度和关注度。 （二）调查内容 1、对 市宏观环境的调查 （1）宏观经济及市政规划 （2） 养老地产现状 2、项目自身情况调查 （1）产品的整体研究与特性分析 （2）项目的地理位置（区域特性、区域交通状况、项目周围环境） （3）产