学生寮赁贷借契约书.doc

崇城大学協力会　賃貸借契約書 賃貸人　 　と賃借人　　　　　　との契約を、下記の内容にて締結します。本契約は「賃貸人と賃借人の直接契約」となり、契約内容は個人間の取り決めとなりますので、契約内容を必ず確認してご契約下さい。 当契約書は、『契約条件確認書』と合わせて１つの契約となります。 ＜物件所在＞ 〒 － 　 　　　　号室 ＜賃貸借料金（賃料）＞　※年間契約 毎月々の賃貸借料金は月　 ，０００円　となります。 内訳）　賃料　　：　 ，０００円 　　　　共益費　：　　 ，０００円 　　　　水道代　：　　 ，０００円　　　　合計　 ，０００円 家賃保証会社申込時にご指定頂いた口座より自動的にお引落しされます。 年間契約となりますので、契約期間中（１年未満）に退去される場合でも『残存月数分の料金をお支払い頂くこと』をご了承ください。 「お部屋を使わなかった」「水道を使わなかった」など、いかなる理由であってもその分の料金を差し引くことは、運営上、出来かねますのでご了承ください。 ＜鍵交換費用＞　※契約時のみ 鍵交換費用は　１０，０００円　となります。 入居時の鍵交換は安全の為、必ず行います。 ＜光熱費＞ 光熱費は、下記の一覧にご連絡頂き各自でご契約ください。 電気　：　九州電力　　連絡先　（０９６） － ガス　：　 ガス　　連絡先　（０９６） － （水道　：　水道局　　　連絡先　（０９６） － ） 事前にご連絡頂き、「入居日」をお伝え頂くと入居日より利用できます。 ＜退去時清掃費＞ 申込時の「申込金( 　，０００円)」を清掃費に充当致します。 『故意による破損や改造』『個人の不注意による設備の故障?破損』『行き過ぎた汚れ』等については原状回復費用を別途請求させて頂きます。 尚、共有部分について「破損?改造?汚れ」等の行為があった場合は、即、原状回復費を請求させて頂きます。 清掃、及び、修理は、貸主が指定した業者により行なうものとします。 通常の清掃のみの場合は申込金を超えることはありませんが、申込金を超える場合は、その不足金を請求させて頂きます。 ＜特記事項＞ お部屋の常設設備は「エアコン?照明?レースのカーテン」です。 ※通常使用による「故障」は、貸主負担で修理?回復致します。 ※契約期間中の照明の「蛍光灯?電球の交換」は借主負担となります。 契約期間中のメンテナンス（掃除）は各自で行なって下さい。 ペットの飼育は、一時預かりも含めて禁止です。 以下に該当する場合は、即時、契約解除となる。 ?滞納家賃が２ヶ月を超えた場合 ?入居者が暴力団員、及び、暴力団員と一定の関係が発覚した場合 ○その他、任意の項目を追加してください○  平成　　　年　　月　　日 ?賃貸人（大家）? 住所 ：（〒 - ） 氏名 ：　　 　　　　　　　　　　　印　 電話 ：（ ） － 　 緊急時連絡先 ：（ ） － ?賃借人（契約者?保護者）? 氏名 ：　　　　　　　　　　　　　　　　 郵便 ：〒　　　-　　　　 住所 ：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 氏名 ：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　印　 連絡先１　 ：（　　 　）　 　　－　　　　　　　（内容：　　　　） 連絡先２　 ：（　　 　）　 　　－　　　　　　　（内容：　　　　） 連絡先３ ：（　 　　）　 　　－　　　　　　　（内容：　　　　） ※「賃借人」は、入居者の保護者様となります。 ※連絡先は優先連絡先順でご記入ください。例）母携帯、自宅、父携帯など。 (お勤め先) 会社名 ：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 部署名 ：　　　　　　　　　　　　　　　　 連絡先 ：（　 　　）　　 　－　　　 　　　 ※緊急時以外は連絡いたしません。 ※賃借人（ご契約者様）と連絡が取れない場合のみ使用いたします。 ?入居者?学生? 郵便 ：〒　　　-　　　　 住所 ：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 氏名 ：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　印　 学校?部科 ：崇城大学　　　　　　　　　　学部　　　　　　　　　学科 生年月日 ：平成