阳光新干线投资家园星彦之道三谋略.pptVIP

诠释罗湖人的文化情结 ——阳光新干线·投资家园 星彦之 “道 ” 谋略之一：知己知彼 百战不殆 谋略之二：构建核心竞争力 锁定目标客户群 谋略之三：建立组合营销攻略 实现成功营运推广 谋略之一：知己知彼 百战不殆 知己篇 项目区位 项目气质 项目区位形象 项目气质 规模 规划设计 户型设计 规模体量：罗湖大型住宅社区（目前市场推盘规模） 占地：9696.3㎡ 建筑面积：83728㎡，商业2935㎡；住宅62678㎡；幼儿园2204㎡ 容积率：7 总户数：1240户 规划设计：花园式小户型社区 1800㎡庭院面积 裙楼顶层架空 朝向布局好，并兼顾小区园林和香港山景 户型配比：过渡居家生活兼投资价值 户型设计：舒适性居家、实用性投资 错落式阳台赠送 多数两房三阳台设计，主卧设置阳台 10梯42户 两部观光电梯 电梯走廊设置露台花园 “都市商娱文化领地 —花园式高品质小户型社区” 舒适性居住功能 商务投资价值 知彼篇----锁定小户型市场 深圳小户型市场 罗湖市场 区域市场 《深圳小户型市场》鉴 小户型功能演变 《罗湖市场》鉴 供应量呈放缓趋势 销售量呈下滑趋势，同比下降23.63％ 外销市场较为平稳，维持在