第4章 担保物权.pptxVIP

第四章 担保物权 第一节 担保物权概述 一、概念 为确保债权的实现，在债务人或第三人财产上设定的、以在债务不履行时以该财产的价值来优先清偿债务为内容的他物权。 二、特征 1、从属性：;2、不可分性 担保物全部价值，担保全部债权的实现——担保物的价值，与所担保的债权额，呈整体上的对应关系。 担保物A————————债权额 （10万元） （15万元）;4、优先受偿性 在主债务人不履行到期债务时，担保物权人有权就担保物的价值，优先受偿。不足???分，依普通债权，向主债务人主张。 担保物权的担保机理：物权优先于债权;债权人甲————————债务人A（法人） （债权额：150万） （资产：300万）;第二节 抵押权 一、概念 债权人对债务人或第三人提供的不转移占有的动产或不动产，在债务人到期不履行债务时，得就该财产的价值优先受偿的权利。;二、抵押权的设立 （一）订立抵押合同 1、当事人：债权人（抵押权人）——抵押人（抵押物的提供者） 2、书面形式 （二）抵押合同与抵押登记 1、不动产抵押——公示成立 抵押合同——债权效力 抵押登记——物权变动（抵押权产生） 2、动产抵押——公示对抗 （交通工具、生产设备、原材料、半