宁波市信宁国际城市公寓的项目提报.pptVIP

《房地产策划大全—名企历年案例 》  团圆网 www.tuanyuan.tv; 信宁·国际 城市公寓 项目提报 2007年1月(宁波);目 录;目 录;知已知彼、百战不殆;第一章、市场分析;2006年上半年市场运行情况;各区推出各物业类型面积：;2005－2006年宁波市土地市场运行情况;2005年宁波土地市场交易减缓： 2005年宁波四区（鄞州、江东、江北、海曙）推出土地共47幅，总用地面积为1842275平方米，比同期减少43.4%；其中成交40幅，成交面积为1586280平方米，占总推出面积的68.1%。其中鄞州区共推出23幅，土地面积为84.83万平方米，占49%，住宅用地为40.2万左右，占鄞州区总土地推量的50%左右，鄞州区的土地市场则相对平衡。 2006年土地成交放量： 上半年宁波市四区共推出土地78幅，总面积达226.33万平米，共成交52幅，总面积133.13万平米，其中经济适用房21.08万平米，其中以鄞州最多，达到近80万平米，该部分主要为鄞州新城南部商务区，鄞州新城南部商务区土地的出让预示南部商务区的开发建设拉开帷幕。06年中，商业土地的比例大幅度放大，意味未来商务办公体量将得到集中释放。 2005—2006年，土地价格持续稳定上升： 与04年土地价格上来看，江北和鄞州二区的地价均有不同程