成都二仙桥商务综合体项目全程营销方案计划_202ppt_xxxx年.pptVIP

【推广卖点】 ■ 花香主题，盛开缤纷生活 ■ 空中花园，尊贵私家领地 ■ 豪华泳池，风情会所 ■ 精品户型，创新设计 ■ 北部新城高性价比物业，投资潜力巨大 ■ 星级入户大堂、防社区热岛效应设计、规划中市政公园等都构 成社区卖点 —— 成都首席香草主题社区，法国南部普罗旺斯风情社区的生活方式； —— 二仙桥、理工片区优势位置及项目的一触即发的潜力； —— 社区配套及项目产品属性优势。 【推广主线】 【推广总策略】 重点媒体覆盖+事件营销 ——在主力媒体不变的情况下，根据各阶段推广方向的不同， 选择不同的媒体事件和辅助广告媒体。 【阶段策略】 【形象包装】 工地环境：建筑物主体 、工地围墙、导示系统 、景观打造 销售中心：会所 、接待点 物业形象包装：环境维护 、人员形象 、来访接待 —— 以报纸、户外广告、卖场展示为主，网络广告、公关活动多管齐下、 灵活组合的全方位立体营销； —— 销售前期，全方位媒体组合，全方位覆盖消费者的视听，在短期内达 到较高的市场知名度，吸引市场关注； —— 销售中期，继续以报纸、户外广告、卖场展示为主，配合适当的公关 活动及软性报告，进行强化宣传。 —— 销售尾盘期为以报纸广告、公关活动为主，户外、网络、电视广告辅。 【媒体选择】 【主题公关活动】 ■ VIP客户联谊暨香草体