成都“中新·公园大道”项目营销推广方案计划.pptVIP

[项目营销推广方案] 销售分期策略：控量筑底，价值提升 通过全方位的媒体组合，全城范围一夜之间飘扬起项目的旗 帜，一个月的持续引爆期，各媒体迅速导入产品信息，直接刺激客 户利益,打造区域排他性和独卖点,根据媒体选择的不同,不同话题 直接利益价值诉求。 蓄水目标（按总推量，不含搭配户型） 474套，按50%转化率，前期需蓄水金卡950组（日均32组） 按25%转化率，前期蓄水1900组（日均63组，在现有市场环境下基本无法实现） 面对此蓄水目标我们将何去何从。。。。 推广线：价值放大，制造豪宅观、贩卖预期值 全城唱响、持续爆破、快速聚焦，引发蓄水高峰 媒体主传播线/报眉+整版形象+夹报+软文 媒体选择：《成都商报》、《华西都市报》 传播内容：全力塑造产品价值 传播目的：豪宅形象建立，吸引全城关注 启动时间：5月4日启动 辅助传播/户外+电台+网络+点对点 温江：光华大道沿线户外大牌； 市内： 站台灯箱：一环内、市内大面积覆盖，单月投放总量控制 在120块左右； 干道灯杆：锁定主城内城所有主干道沿线灯杆，如一环、 太升路、红星路、总府路等； 电梯轿箱：主城区主要商务办公写字楼，锁定公司白领；