有关无形资产和固定资产的初始计量.docxVIP

律伴网（）律伴让法律服务更便捷！ 律伴让法律服务更便捷！ 有关无形资产和固定资产的初始计量 固定资产不仅包括房屋建筑物，也包括机器设备、运输车辆、仪器仪表等各类大型劳动工具，同时也仍然包括过去已经估价单独作为固定资产入账的土地。无形资产主要包括：专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等”。两者都有自己的界限，下面来对比关于无形资产的初始计量和固定资产的初始计量。 一、无形资产的初始计量： 1、外购的无形资产成本 外购的无形资产,其成本包括：购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。其中,直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出包括使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用、测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用等。 2、投资者投入的无形资产成本 投资者投入无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。 3、土地使用权的处理 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 但下列情况除外： (1)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。 (2)企业外购房屋建筑物所支付的价款应当按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理