慧通行三亚时代海岸招商的策略的报告.pptVIP

慧通行鸿洲项目组----2009年7月;项目梳理：;1;第一部分：三亚城市经济及商业分析;资料来源：海南统计公报;三亚社会消费品零售总额占地区生产总值比重为25.3%，低于其它旅游城市，但消费品零售额增长率相对其他旅游城市增长较快，消费品市场逐年增长。;其中批发零售贸易业和餐饮业均保持了较高增长率，未来零售、餐饮市场有较大发展空间;;第二部分：项目定位 A、产品定位 B、商业整体业态规划 C、一期商业业态规划;A:产品定位;滨海风情—依托中国唯一拥有热带风情的城市，三亚的发源地水居??，百年的渔港，美丽的鹿回头传说组成了项目鲜明的主题——滨海风情购物区。 国际—环拥数座五星级酒店，时尚的购物场所，对追求品位的消费者的吸引力是巨大的，同时也能体现出整个购物中心的形象与档次。 体验—在娱乐化方面通过各种诸如生态、高科技等手段，在建筑外观和内部景观等方面打造出视觉效果俱佳的心身愉悦的购物中心，将会提升本项目的市场竞争力；同时商业业态方面，提高娱乐化消费比例；;项目主题定位：;三亚渔人码头;项目案名建议二：;项目案名建议三：;B:商业整体业态规划;城市商业一楼;靠近建港路住宅裙楼商业规划为社区配套：便利店、美容美发、药店面包店、银行、柯达、干洗店、书店、中介公司、烟茶酒、通讯服务等以满足社区需要 拟招商家：小白兔、心语面包、71便利店、柯达、工商银行、中国移动、欧莱雅美发、嘟嘟文具等;规划