公寓专项调研报告.ppt

广州万科米酷公寓专项调研报告;; 万科云城项目位于天河智慧城核心区，整体总建筑面积60万㎡，定位为大型城市创意综合体，一期建面12万㎡，二期建面47万㎡。项目紧邻云溪路、高唐路等城市主干道，距珠江新城、天河北、金融城等核心商务区交通距离10-20分钟车程。地铁上盖物业，地铁21号线（预计2016年开通）智慧城站。地铁纵穿南北，六站捷达珠江新城，一站接驳天河公园，可无缝连接广州各区。; 天河区未来5年将举全区之力将其规划建设成“天河智慧城”(IBD?)，未来5年内将形成产业规模，容??30万居住人口，10万就业人员，未来板块价值拉升显著。目前1600家企业已进驻办公，包括中国移动、中国电信、百度、网易、太平洋等互联网及生物科技/传媒公司。该项目雄踞天河软件园核心区域，占据城市发展方向，而天河智慧城的强势崛起，催生广州新中心，浓厚的产业氛围、人才优势可以为区域带来升值空间。; 60万方的城市创意综合体，实现了万科云创意设计产业园、万科塾、万科驿、万科派、孵化器、机器人创业咖啡等万科转型商业地产的“万科X”产品系落地。除了丰富的生活配套设施外，项目还特别打造专属的100兆超快无线网络体验、健身中心、机器人咖啡厅、恒温泳池、屋顶花园、公共会客厅、公共厨房、公共洗衣房等设施，让住户享受休闲、娱乐、交流等多元生活社交空间。在这里不仅可以享受订票订座、预约打扫