成都同创谷人才公寓管理办法.docVIP

同济大学成都同创谷 PAGE 3成都同创谷企业孵化器有限公司 成都市成龙大道888号总部经济港F6栋同创谷 电话: (+028) PAGE 3 成都同创谷人才公寓管理办法 第一章 总则 同创谷人才公寓是为了更好为在孵项目人才提供住宿福利与保障，解决人才在同创谷创业的短期住房和过渡周转，成都同创谷特制定《成都同创谷人才公寓管理办法》。 第二章 住房申请须知 项目申请条件： 符合中高端项目条件 入驻协议签署期一年及以上 注意事项： 1.每个项目仅限一个免费名额； 2.填写申请表（附件）后统一交由综合部，由综合部进行评估，并在5个工作日内予以答复，房间名额有限，未评上的项目可三个月后再次申请或参考以下代找房屋申请，最终评选结果解释权归同创谷综合部所有； 3.每个项目入住期限不超过3个月； 4.已享受住房服务项目不可再次申请； 5.特殊情况者另行处理。 第三章 代找房屋须知 为保障更多的项目员工入住人才公寓，暂时未获得以上免费公寓资格的项目人员可参考以下条例： 1.项目签署一年及以上的项目均可申请； 2.若需要员工公寓，向同创谷提出书面申请及住房需求交至综合部，经同创谷决定后，由同创谷为项目寻找合适的房屋，房屋在双方确认满意后由项目人员与房东签署相应住宿协议。 3.同创谷可帮助项目员工直接提供房屋中介咨询电话。 第三章 入住须知? 宿舍的调配由同创谷企业孵化器有限公司统一负责，员工入住需要先走审批程序，经批准后才能办理入住手续。入住具体规定如下：? 1. 员工入住前需前往财务部缴纳2000元保证金，已入住员工宿舍的员工应补缴保证金，并出具相应收据。人员退寝需在一周内搬离，综合部核实寝室内无物品损坏时将全部退还。 2.水、电、气、物管费等生活费用由住宿人员自行协商平摊，退宿时需自行结算后方可退宿，同创谷概不负责报销。 3.入住的人员需每月或每季度按时将物业管理费缴费凭证复印件交于综合部，如未按时交纳，将视为自动放弃人才公寓。 4. 原则上不支持男女同住，入住员工由同创谷统一安排房间。 5. 原则上不得私自调换房子和床位。 6. 住宿人员要团结友爱，互相尊重，做到洁身自好，自重自爱。 7. 若因个人原因晚归等发生事故，责任自负。 8. 各员工应自觉养成良好的社会公德和卫生习惯，自觉维护房间、室内外卫生。 9. 严禁将垃圾等杂物投入下水道、厕所内和抛出窗外。 10. 爱护家具电器，节约能源，不能在墙壁上乱写乱画、不浪费水电，注意白色污染和环境保护。 11. 保持高度防火意识，不私拉乱接电线，使用超大功率电器。并做到人走灯灭、风扇停，注意节约用水。 12. 做好安全防范工作及三防四关（防火、防盗、防事故；关水、关电、关窗、关门）。 第四章 公寓入住规范及要求 为树立公司形象，规范住房行为，创造一个良好的生活秩序及环境。对全体员工在公寓内的行为作出以下规定，如有下列行为之一的，视为自动放弃住宿权利：? 1. 不遵守公德，在出租房内大声喧哗、练习乐器、播放大功率音响，影响他人休息，得到投诉超过三次者，严重者可无薪解雇。 2. 在公共区域坦胸露怀、穿短裤衩等影响他人生活，有损公司形象之不雅行为。 3. 在宿舍酗酒、打架闹事和其他影响团结的行为。? 4. 在出租房内发生色情活动、聚众赌博和吸毒品等违法行为，严重者将扭送公安机关。 5. 其行为引起同住人员一致不满的。? 6. 其他违反规定的行为。 第五章 宿舍物品的管理 1. 自觉爱护出租房内的一切设施及房屋结构布局，除非经房东同意，否则不准擅自改动或拆卸，若有损坏照价赔偿，并追究责任。 2. 房间内的所有设施设备,故意破坏的按照物品价值的3倍赔偿，非故意损坏的责任人照价赔偿，费用由住宿人员承担。 3.入住期间，房间内物品的损坏，将由你本人全权负责，同创谷不承担任何责任。 4. 公司配备的设施,未经综合部门批准,不准私自搬离出租房,否则以偷窃论处。 5. 不得将宿舍房门钥匙转交甚至私配给非公司人员使用或保管，对因此而发生的室内物品丢失、被盗，追究转交人的赔偿责任。 6. 避免在宿舍内存放大量现金及贵重物品，手机、项链、戒指、现金、充值卡应做到随身携带以免丢失和被盗。 7. 退宿人员搬出宿舍时，要将出租房内卫生打扫干净，行政人员及时清点出租房内用品，是否均完好，并签字确认。如有损坏，照价赔偿（包括每床配备的床品、及房间内所有物品）。? 8. 未经同意不得私用别人物品，以免造成误会，引起不必要的纠纷。如发生盗窃行为，违者按盗窃物品价值的5倍罚款并予以除名；情节严重者依法移交公安机关处理。 第六章 人员的管理 员工须严格按照宿舍管理规定及要求执行，其他人员管理如下： 1. 退宿人员必须在提出退宿或住宿时间到期3天之内搬离出租房，若有特殊情况可适当放宽，由综合