中国房地产商业项目市场调研方法与应用研究.ppt

Page 61 七、邮寄调查法 邮寄调查是一种通过向选取的调查对象邮寄调查问卷，让被访者按问卷填写说明填写并寄回调查问卷的调查方式。 优点：调查面广、调查费用最经济 缺点：回收率低、回收时间长 如何提高邮寄问卷的回收率 是这种调查方式的关键点 提高邮寄调查回收率的方法： 1、物质上的激励 2、与促销活动结合在一起 3、选择受访者所关心的话题 4、采取固定样本组的方式 Page 29 业态 选 ?址 商圈、目标顾客 规模 商品(经营)结构 经营方式 服务功能 便利店 居民小区、交通要道以及车站、医院、学校、娱乐场所、办公楼等公共活动区 目标顾客以居民、单身、年轻人为主 营业面积100平方米左右 以销售食品、小百货为主，有即时消费性、小容量、应急性等特点 以开架自选为主，结算在收银处统一进行 营业时间16小时以上，提供即时性食品的辅助设施，开设多项商品性服务项目 小超市 居民小区以及交通要道、车站、医院、学校、办公楼和公共娱乐场所的周围 经营服务辐射半径0.5公里，目标顾客以居民和流动顾客为主 营业面积500至1500平方米 以销售食品、副食品、日用品为主 采取自选销售方式，出入口分设，结算在集中的收银处统一进行 营业时间12小时以上 超市 地区中心、居住区 经营服务辐射半径2公里以内，目标顾客以周边居民为主 营业面积2000至5000平方米 以销售生鲜食品、食品、日用品为主 采取