设备维护计划.pdfVIP

设备点检、维护形式及计划 各使用单位通过一表化的形式，体现设备点检维护计划的实施情况；设备点检、设施维护的实施情 况，点检、维护必须包括下列设备设施： 1.建筑物的维护计划 维护范围：房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、基础、上下水管道、公用水箱、机电设备和消防 设施等。 房屋本体维修养护和实施一览表 项目 方式 方案 标准及实施效果 检查周期 无损 坏、无污 日常保养 维修破损处，清洗污迹 1 季 外墙 迹 定期保养 翻新、清洗 2 年 楼梯 日常保养 及时维修、更换 整洁、无损坏 半年 及通道 定期保养 修补、粉刷、测试 2 年 日常保养 及时维修、补漏 无损坏、无渗漏 1 季 屋面 定期保养 翻新 5 年 日常保养 及时维修、补漏 整洁、畅通 1 月 上下水 刷漆、检修阀门、疏通 管道 定期保养 1 年 下水道 日常保养 及时维修 水质抽验合格 1 月 公用 清洗、消毒（40 天）加 水箱 定期保养 半年 药 使用正常、安全 机电 日常保养 及时维修 1 月 无故障 设备 定期保养 测试、更换配件 2 年 消防 日常保养 及时维修 整洁、使用正常 1 周 设施 定期保养 检测、刷漆、更换配件 1 年 2.公用设施的维修养护 养护范围：办公区的道路、路灯、智能化系统、沟、渠、池、井、地下排水管、园 林、绿化地、娱乐设施、公共场所、停车场、走廊等。 公用设施维修养护计划和实施一览表 标准及 检查 项目 方式 方 案 实施效果 周期 日常 路面修补 整洁、无损坏 每天 道路 保养 走廊 定期 路牙、路面刷漆 每年 4 月份 保养 日常 线路、灯只开关维修、更 附合安全标准，