曹营开发合作协议2.docVIP

五里桥村曹营组预留地联合开发合同书 甲方：五里桥、曹营村 代表： 乙方：南阳中石房地产开发有限公司 代表： 经甲乙双方反复认真协商，现就合作建住宅楼一事达成以下协议。 一、地理位置： 1、北四环路向东20米路北，联合开发土地6亩。 二、合作条件（利益分配）： 1、临靠北四环路的一、二层商铺归五里桥村、曹营组；进步15米，宽按设计标准。 2、无偿提供曹营组43套商品房，商品房规格：每套建筑面积不低于100平方米。 3、各种手续由乙方出资办理，甲方协助。 三、出让金： 1、该地块土地出让金乙方承交，甲方无条件协助。 四、地面附属物： 1、该地块地面附属物由甲方负责清理，所涉及部费用由甲方承担。 五、保证金： 1、乙方需向甲方支付人民币100万元保证金，待此工程开工2周内甲方归还乙方100万元保证金。 六、商品房按同期售房标准交付甲方使用。 七、乙方保证工程质量、大楼美观大方、水电到位、门窗安装到位。 八、工程工期：至签订本合同之日起，乙方除完善各种规划手续及不可抗力和因甲方群众干预影响工程进度外，力争按定额工期进度施工。 九、乙方不得中途无故停工，不得将工程转包他方。 十、乙方所建层数和面积，甲方不予干预。 十一、未尽事宜双方及时友好协商。 十二、甲方负责解决在施工中与本组所产生的一切纠纷，保证乙方顺利施工。 十、违约责任：乙方负责所有工程建设项目，乙方在施工中，甲方不得无故刁难、阻