写字楼市场调研报告.pptVIP

第三章——昆明重点商务项目简介 二、俊发中心 一、顺城双塔 三、环球金融 四、南亚风情第一城 五、世纪中心 六、汇都国际2期 七、东航投资大厦 六、金领地 东塔 总建筑面积 28400㎡ 建筑高度 约100m 建筑层数 地下3层、 地上26层 商业裙 建筑面积 4300㎡ 标准层 建筑面积 1237㎡ 公摊系数 27％ 办公室 标准层高 3.6 m 大堂面积 约226㎡ 西塔 总建筑面积 28600㎡ 建筑高度 约100m 建筑层数 地下3层、 地上26层 商业裙 建筑面积 4800㎡ 标准层 建筑面积 1245㎡ 公摊系数 27％ 办公室 标准层高 3.6 m 大堂面积 约226㎡ 基本指标 东塔 西塔 一、顺城双塔 4层商业 4层商业 产品规划 顺城双塔1－4层为商业部分，1-3层规划招租品牌店，4层为餐厅，5－26层为写字楼。顺城整体规划2000个车位，购买整层写字楼可购买6个车位，车位价不含在开盘的价格里面，车位可部购买，但不能超额购买，与产权相对应。即如果购买整层写字楼，最多只能购买6个车位，不能购买7个，如果后期有需要，可向物管公司租用。 5-26层 5-26层 顺城总规 东塔 西塔 顺城西塔单层面积1244.91㎡，东塔单层面积1237.71㎡ 。单层可分割为5-6部分，面积大约在200㎡左右。可以整层购买，整层购买产权仍可拿6个。6部电梯（5部客梯1部货梯）位于写字