建设工程项目管理理论与实务.ppt

施工成本 施工成本是指施工企业在建筑安装工程施工过程中的实际消耗，包括物化劳动和活劳动的消耗，前者是指工程耗用的各种材料、机械的价值，后者是指支付给劳动者的报酬。 工程 项目总投资 建设投资 流动资产投资 流动资金 工程造价 设备及工器具购置费用 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 建设期利息 固定资产投资方向调节税 预备费 基本预备费 涨价预备费 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 直接费 间接费 利润 税金 设备购置费 工具器具及生产家具购置费 设备原价 设备运杂费 我国现行工程项目投资构成 成本控制 成本控制是指在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正快要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用控制在计划成本的范围之内,保证成本目标的实现。 * 成本控制的任务与措施 任 务 措 施 指导书 组织措施 技术措施 经济措施 合同措施 解读 完全成本 制造成本 最经济合理的施工方案 责任制、效益利益挂钩 目标成本导向 生产要素采购与配置 预测 考核 分析 核算 计划 控制 施工成本 编制报表资料 * 成本控制?成本分析 控制依据 控制步骤 控制方法 P228 ?工程合同 ?成本计划 ?进度报告 ?工程变更 索赔文件 解