新区地铁站点与商业空间一体化开发模式.pdfVIP

2000人交流群432529468，仅限注规考试！！ 新区地铁站点与商业空间一体化开发模式 刘佳，吴晓，胡智行 摘要：地铁除作为一种交通运输方式外，还具有一定的商业价值，地铁站点与商业空间的良性互动促成了 轨道交通与商业的资源互补。本文以地铁站点与商业空间开发为视角，探讨了地铁站点与商业空间一体化 开发的必要性，并结合国内外优秀地铁站点建设经验，总结归纳了地铁站点与商业空间一体化开发的三种 模式，即结合地铁口、地下停车场的上盖商业一体化开发，地下商业街式一体化开发以及综合立体化开发 模式，并以南京新区地铁站综合立体式开发典型胜太路站为例，从站点概况、站点周边用地布局，站点商 业空间立体式一体化开以及站点商业经营模式等多方面进行了剖析。对胜太路地铁站点与商业空间一体化 的发展特征总结，于城市新区轨道交通站点商业空间开发具有一定的借鉴意义。 关键词：城市新区 地铁站点 商业空间开发 1 前言 地铁作为一种快速、大运量的轨道交通，在各大城市的建设如火