高级会所主题、设施功能与运营机制调研报告2008.ppt

√建议在项目会所中配置壁球场 ，是因为： 　1.由于壁球是一项室内项目，所以它可以不受季节、天气的限制，是一项全天候的运动。具有最佳的性能价格比。浙商平时工作忙碌，可以锻炼的时间非常少。而壁球恰恰可以满足会员这种用时少、锻炼效果佳的高效率要求。 2.因为壁球的场地小，符合万银国际的商业会所要求。 3.相对游泳池来说前期的建造成本比较低。 高尔夫推杆练习场 √建议在项目会所中配置高尔夫推杆练习场，是因为： 　1.同样，相对游泳池来说前期的建造成本比较低。 2.符合浙商尊贵身份，属于贵族运动项目。 3.高尔夫推杆练习场占地面积比较小。 业态 面积 壁球室 共200平米 高尔夫推杆练习场 共200平米 商业会所的康乐中心的具体业态分配 √因为壁球室和高尔夫推杆练习场总占地面积400平米，所以第二个方案的总体商业会所的业态分配设置如下： 业态 面积 档次 餐厅多功能厅（中式） 共500平米 会员项目 餐厅多功能厅（西式） 共400平米 会员项目 图书室（会谈型） 约200平米 会员项目 商务包间 约200平米 高级会员项目 康乐中心 共400平米 高级会员项目 商业会所设施的配置要章显尊贵 √会所设施在“精”而不在“多” 　　 大而全的商业会所不是我们想要的，我们要的是顶级的配置顶级的享受，充分体现尊贵的气质。 　　　所以从经营和实