宾夕法尼亚交通振兴投资区规划的实践与启示.pdfVIP

2000人交流群432529468，仅限注规考试！！ 宾夕法尼亚交通振兴投资区规划的实践与启示 贺辉文，王园，陈浩，陈芳芳 摘要：中国城市轨道交通建设目前正在蓬勃发展，围绕着轨道交通站点的综合开发方兴未艾。在经济新常 态和存量规划的背景下，轨道交通站点综合开发的规划建设应该如何吸纳不同主体的开发意愿，如何广泛 吸引社会资本投入以提振街区？同时如何构建合理的溢价回收机制？这一系列问题都是当前中国城轨交通 发展中面临的一系列重大问题。美国宾夕法尼亚州的交通振兴投资区（Transit Revitalization Investment District, TRID）的实践对上述问题做了先锋性的探索，具有规划思路清晰、积极引入社会资本、多方位 主体参与等特点，对中国轨交站点更精细化的机制设计和实现路径构建具有启示意义。本文从TRID 项目的 过程、TRID 边界的确定、TRID 项目实施中的多主体参与、社会资本激励、项目的收益分配五个方面详细解 读TRID 的主要特征，总结其效益、挑战、问题。最后结合目前中国轨