工业地产分享-房地产市场研究报告.pdfVIP

工业地产分享—深圳顾问事业部王霄倩 Centaline Consultants 1 工业地产概述 2 工业地产盈利模式研究 3 工业地产开发模式研究 4 工业地产典型项目 工业地产定义：指在新经济、新型工业化背景下，以产业为依托、 地产为载体的工业物业总称 工业地产之定义： 工业地产是指在新经济、新型工业化背景下，以产业为依托，地产为载 体，以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象 ，集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称 工业地产之功能： 行政管理、生产加工、形象展示、物流配送、商务服务、商业服务、金 融服务、生活服务、人才服务、科研活动、会展活动、休闲活动、会晤 功能、销售功能等一切能产生经济效益的服务功能 工业地产之客户： 主要客户为公司、企业和个体经营者，而不等同于住宅项目中的个人、 老百姓