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房地产测量技术应用与规范管理 内容 第一章 概 述 第二章 房地产调查与测图 第三章 房产面积测算 第四章 房地产测绘管理 第一章 概 述 内容 第一节 房地产测量的任务与作用 第二节 房地产图的成图方法及特点 第一节 房地产测量的任务与作用 房地产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理，房地产开发利用，征收税费，以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的测量工作。 一、房地产测量的任务 房地产测量的任务： 主要是通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来。目的是要搞清楚房地产的产权、使用权的范围、界线和面积，房屋建筑物的分布、座落的位置和形状，建筑物的结构、层数和建成年份，以及建筑物的用途和土地的使用情况等基础资料，为房地产的产权和产籍管理、房地产的开发利用以及城镇的规划建设提供基础依据，促进房屋管理、维修、保养和建设工作经济效益和社会效益的提高。 归纳起来就是： （1）提供核发房屋所有权证和土地使用权证的图件，建立产权、产籍档案等房地产管理基础资料； （2）为房地产的产业管理测制分幅图、分丘图和分户图； （3）为城镇住宅建设和旧城改造提供规划设计所需的图纸资料。 具体任务包括以下几项 （一）测制分幅图 分幅图是全面反映一个城镇的房屋及其用地位置和权属等