浅谈物业管理企业地管理风险分析与对策.pdfVIP

浅谈物业管理企业的管理风险分析及对策 兴国县房地产管理局 黄红生 随着城市化水平的提高，房地产行业正成为促进地方经济发展的重要行 业，随之而来的物业管理也越来越被大众所认识、接受，也逐渐成为城市发展 新的经济增长点， 然而通过这些年的我县物业管理实践证明， 当今物业管理企 业在经营管理过程中面临的风险问题， 是每一个物业管理企业必须面对而亟待 解决的一个重大问题， 甚至事关企业的生死存亡， 各种损失时时干扰和阻碍着 企业的生存与发展。出人意料的、非预期性的经济价值减少的损失，使企业必 然要对未来可能遭遇的风险进行预先识别并加以分析， 通过风险识别来挖掘潜 在的风险因素，确定风险源，调查了解潜在风险产生的原因，采取有效的管理 措施规避并控制企业风险。 一、物业管理企业风险识别 物业管理风险一般是指物业风险和物业管理企业经营所带来的风险。