南昌市房地产开发报建流程图.ppt

南昌市房地产开发报建 目 录 CONTENTS 规划建筑设计方案报批 建设工程规划许可 施工图设计 人防方案阶段审核 交通影响评价 环境影响评价 固定资产节能评估审查 水保方案 卫生评价 土地出让合同 不动产测量 不动产权证 项目备案（赋码） 地形图 建设用地规划许可 开发资质 前期物业招投标 地名证 白蚁防治手续 商品房预售测绘 项目建档 建立电子楼盘表 商品房预售许可 管线方案 园林方案 交管停车位配建 节能备案 施工图图审备案 招投标备案 质监申报 安监申报 建筑工程施工许可 人防施工图阶段审核 坐标定位图校核 规划施工图审查 建筑物放验线 消防图审 建设工程规划许可证 国有土地使用证 建设用地规划许可证 商品房预售许可证 建筑工程施工许可证 竣工验收备案表 环保验收 交管验收 园林验收 人防验收 消防验收 竣工面积测绘 地下管线验收 规划验收 质监验收 档案馆验收 竣工验收备案 办理不动产权证所需资料： 1、不动产登记申请表（原件） 2、营业执照副本（复印件加盖公章，核原件） 3、土地出让合同（原件） 4、法人授权委托书（原件） 5、法人身份证、代理人身份证（复印件加盖公章，核原件） 6、不动产权籍调查表（原件） 7、国有建设用地变更协议（原件）（如有，就提供） 8、不动产测量报告、宗地图（原件） 9、道路红线图（原件）（盖国土局的出让专用章） 10、土地款发票、契