杭州建设用地选址论证管理规定.ppt

建设工程规划核实确认书审批 《浙江省城乡规划条例》第四十四条 建设工程竣工后，建设单位或个人应当向规划部门申请建设 工程竣工规划核实。规划部门应当通过图件核验和现场踏勘等方式 进行规划核实，符合要求的于15个工作日内出具建设工程规划核实 确认书。未取得规划核实确认书的，建设单位或个人不得组织 竣工验收。 办理期限：15个工作日 选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 乡村建设规划许可证 一书三证 建设工程规划核实确认书 （六）、规划技术要点 1、建筑间距及退让 地块在建设时为满足消防、环保、日照及实用性和舒适性要求，相邻建筑之间及建筑与道路之间需满足相应的建筑间距及退让要求，详见下表。 建 筑 类 别 住 宅 建 筑 低 层 多 层 高 层 其 他 建 筑 低层 6 6 9 多层 6 10 13 高层 9 13 18 道路等级 道路两侧建筑退让 道路两侧用地退让 道路两侧围墙退让 快速路 30 20 20 交通性主干路 20 10 10 生活性主干路 10 按规划确定 5 次干路 8 按规划确定 3 支路 5 — 1.5 建 筑 类 别 非 住 宅 建 筑 低 层 多 层 高 层 其他建筑 低层 6 6 6 多层 6 10 13 高层 6 13 18 地块建筑在满足上述退让及日照要求的情况