鹊桥大酒店分析报告.pptVIP

五.结构设计分析 结构设计说明： 根据建筑功能要求以及平面布置特点，结构形式采用现浇混凝土核心筒—框架结构体系，采用此种结构形式，有效的解决了造型和造价之间的问题。由于主体结构受力均匀合理，造型的变化得以通过外挑结构变化而获得。 酒店部分结构 办公楼部分结构 六.相关技术说明 防火分区设计说明： 1.根据规范要求，本酒店裙房每层可作为一个防火分区设置。 2.一层：通过计算人数及安全疏散距离设疏散楼梯三个；根据面积要求设消防电梯两部。并配有齐全消防前室和控制室。 3.二三两层，由于具有中庭部分，因此在中庭的周围设置防火卷帘。 4.四五两层，设置与一层相同。 5.六层、标准层：面积小于1000㎡，可作为一个防火分区，满足防火要求。 酒店地下室部分： 1酒店地下一层2594㎡，根据规范应分三个防火分区，每个防火分区均有一个安全疏散楼梯间，且与相邻防火分区之间设有防火门相连。 2地下二层，三层均为地下停车场，根据规范，每层为一个防火分区，并在通往二层坡道处及办公部分地下车库相连之处设一防火卷帘门。. 3.地下停车为154辆。设一个安全出入口，与办公部分相连处另设一个安全出入口，共两个安全出入口，满足防火规范。 设备技术说明 设备设计简要说明： 1.空调系统 2.通风系统 3.消防系统（地下一层设消防水池，泵房，屋顶设消防水箱，设有满足规范的消火栓系统和自动喷淋系统） 4.给排水系统（排水采用污废合流制） 5.雨水（内排水和外排水结合的方式，最终排入市政雨水管网） 6.照明（正常照明和应急照明） 7.自动报警系统 8，安全防范系统 知识回顾Knowledge Review  案例分析——鹊桥-财润大酒店 高层建筑设计案例分析 鹊桥-财润大酒店 一 . 区位及规划背景分析 二 . 基地现状、总平面设计分析 三 . 酒店功能流线设计分析 四 . 酒店造型设计分析 五. 结构分析说明 六. 相关技术说明 一.区位及规划背景分析 区位优势： 该项目位于国内最经济发达区域“珠三角”，且广州又是广东省省会城市，这样从政治，经济中心分析，广州在珠三角处于领先位置。根据图示：东北方向经济扩展面与西北方向经济扩展面向珠三角方向发展，并且项目处于广州商业中心区位。 一.区位及规划背景分析 针对区位优势的规划背景： 由于项目地处广州市天河北广园路与粤垦路交界处，伴随经济开发的纵向发展及自然生态的绿色环境将成为天河北后花园。区位优势明显，伴有繁华的商业和便利的交通做支撑，且酒店周边的人文气息浓郁，有诸多名校环绕，自然环境清幽，绿树成荫。 众多的因素促使本设计立足于现代，美观，高效的规划方向上。 二.基地现状和总平面设计分析 基地现状： 基地规划区域位于广园路，东莞庄路与粤垦路交接处，地块被规划路分成南北两部分，其中南边的部分3700平方米，北边部分约4400平方米地块上原是一座待拆迁的旧宾馆。 二.基地现状和总平面设计分析 基地周边地区况： 东面为一个住宅小区，西面和北面为住宅楼盘。西北临东莞庄路，西临粤垦路，南临广园路。 二.基地现状和总平面设计 分析总结： 设计师考虑到基地被分为南北两块，于是在建筑主体的设计考量时，有意识的将酒店和办公两种不同性质的功能区分开设计，达到化整为零的效果；另外，这样的设计也使得建筑的体量感减弱，在周围小区住宅楼较多的大环境下能更好的融入其中。 二.基地现状和总平面设计分析 总图设计说明： 项目总用地面积8100平方米。规划地块呈带状且位于转角地段，深具地标性优势。 规划区在功能上分了四个区即：星级酒店区，商务办公区，星级酒店配套区以及商务办公配套区。酒店布置在靠近广园路一侧。原因是考虑到广园路的商业价值，而且便于配套区对内，对外都提供很好的服务。 项目总图设计条理清楚，人流，车流，消防路线清晰明确，合理且满足规范要求。 二.基地现状和总平面设计分析 二.基地现状和总平面设计分析 总平面道路设计： 由于规划区域的功能力度强硬。在交通组织上承受着众多人流和车流的压力，所以裙房周边设置了灵活的铺装地，而且将配套服务区设置了底层架空，形成了内廊建筑空间。结合外部的城市道路与内部交通形成了循环的交通线。 在酒店外围布置的4.5米的交通线结合了停车场的位置，是用以解决团队入住酒店和后勤服务人员进入酒店的重要交通手段。 此外本项目配有两个地下车库出入口，位置和进出路线在左图中已标识出来。 二.基地现状和总平面设计分析 总平绿化及景观设计： 本项目建筑密度较高，在有限的地面空地，将植栽，铺面设计予以精致化，透过绿化景观的设计创造出室内和室外融合的流动视觉景观。 另外，酒店裙房的屋顶规划景观，绿化和泳池。商务办公裙房设计屋顶花园，塑造出整体绿化，环保的建筑体。 二.基地现状和总平面设