淡市下的项目营销.pptVIP

淡市营销成功案例——天津花园·5座 世联研究案例 项目基本情况介绍 位置：项目位于天津市河西区中环线新围堤道与重华大街交口，天津日报大厦北侧 建筑类型：高层，1、3号楼30层；2号楼27层；4、5号楼27层（底商2层） 装修情况：精装修，约2000元/平米 总建筑面积：7万多平米 容积率：3.6 绿化率：36% 总户数：451户 停车位：约400个 发展商：天津千宇房地产开发有限公司 物业管理公司：深圳银典物业管理有限公司 物业费：2.75元/月·平方米 项目入市背景 ——本体因素 项目销售成果（截止到6月22） 项目取得销售成果的背景分析 项目成功的关键举措（一） ——媒体推广的突破 项目成功的关键举措（二） ——价值体系梳理 项目成功的关键举措（二）  ——价值体系梳理 项目成功的关键举措（三） ——成交客户特征 项目成功的关键举措（三）  ——成交客户类型 类型一：需求迫切型 置业目的：自己或子女婚房，或者给父母养老。 描述：有房住，但有可能不是自己的，自己要结婚，不