【住宅地产营销策划】2008年肇庆鼎湖区新城54#地块项目前期策略框架报告教材课程.ppt

鼎湖新城区楼盘在鼎湖已经成为购房需求者关注焦点，鼎湖人对项目用地区域有一定认同度特别是认同项目的旅游环境资源及空气质素,但部分南庄受访者对地块的风水状况有质疑。 但除南庄人外，对鼎湖的经济发展理解为相对滞后，鼎湖的房地产发展关切度低，但鼎湖环境资源相当认同。 核心观点提炼： 〈2〉关于鼎湖的看法： 客户语录： ☆“鼎湖的前景会很好的，鼎湖这几年的招商引资发展很快，外来人口越来越多了” ☆“鼎湖的发展肯定需要一定时间，端州那边的确是比较热闹，可我们这边也有相当好的环境资源，相比之下各有长处” ☆“这边可以消遣、娱乐的地方实在不多，有时候干脆就到端州，好在不远，几分钟就可以到了” ☆“鼎湖这地方不大，三年前我刚过来的时候，用脚量上一个多小时就完了，” ☆“这地方人不是很多，现在做生意马马虎虎了，不过现在感觉外地人在这里住的也不少” 核心观点提炼： 鼎湖客户对鼎湖的长远发展前景都抱乐 观态度，但对鼎湖的经济现状依然不满 同时不相信目前的两三年内就有大的改 观。 外区客户对鼎湖经济滞后、商业配套缺 乏的印象固化。 〈3〉关于鼎湖人为何形成外向型置业观点