2025年房地产经纪人房源信息管理KPI指标体系构建专题试卷及解析.pdf

2025年房地产经纪人房源信息管理KPI指标体系构建专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房源信息管理KPI指标体系构建专

题试卷及解析

2025年房地产经纪人房源信息管理KPI指标体系构建专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在构建房源信息管理KPI指标体系时，以下哪项指标最能直接反映经纪人对房

源信息的维护及时性？

A、房源新增数量

B、房源信息更新频率

C、房源带看次数

D、房源成交周期

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源信息更新频率直接体现了经纪人对房源状态、价格等

信息的及时维护程度，是衡量维护及时性的核心指标。A选项反映的是房源开发能力；

C选项反映的是房源推广效果；D选项反映的是房源市场接受度和销售效率。知识点：

KPI指标设计原则。易错点：容易将房源维护与房源推广或成交效率混淆。

2、以下哪项不属于房源信息管理KPI指标体系中的质量维度指标？

A、房源信息完整度

B、房源图片质量评分

C、房源描述真实性

D、房源录入数量

【答案】D

【解析】正确答案是D。房源录入数量属于数量维度指标，而非质量维度。A、B、C

选项分别从信息完整性、视觉呈现和真实性三个角度衡量房源信息质量。知识点：KPI

指标分类维度。易错点：容易将数量指标与质量指标混淆，需要明确区分指标属性。

3、在设定房源信息管理KPI权重时，最应该优先考虑的因素是？

A、经纪人个人偏好

B、公司战略目标

C、行业平均水平

D、竞争对手做法

【答案】B

【解析】正确答案是B。KPI权重分配必须与企业战略目标保持一致，确保指标体

系能有效支撑战略落地。A选项主观性过强；C、D选项仅作为参考，不能替代自身战

略需求。知识点：KPI权重设定原则。易错点：容易盲目参考外部因素而忽视内部战略

匹配性。

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4、以下哪项指标最能体现房源信息管理的市场响应能力？

A、房源审核通过率

B、房源上架时效

C、房源收藏量

D、房源VR带看占比

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源上架时效直接反映从获取房源到信息发布的市场响应

速度。A选项反映的是信息规范性；C、D选项反映的是市场表现和技术应用。知识点：

KPI指标与业务能力对应关系。易错点：容易将响应能力与市场表现指标混淆。

5、在房源信息管理KPI考核周期设定上，对于动态性强的指标，建议采用？

A、年度考核

B、季度考核

C、月度考核

D、周考核

【答案】D

【解析】正确答案是D。动态性强的指标（如价格更新、状态变更等）需要更频繁

的考核周期以确保及时反馈和调整。A、B、C选项周期过长，难以反映实时变化。知

识点：KPI考核周期设计。易错点：容易忽视指标特性与考核周期的匹配性。

6、以下哪项不属于房源信息管理KPI指标体系中的效率维度指标？

A、人均房源维护量

B、房源信息录入耗时

C、房源重复率

D、房源转化率

【答案】D

【解析】正确答案是D。房源转化率属于效果维度指标，衡量的是房源信息最终带

来的业务成果。A、B、C选项分别从工作量、操作效率和资源利用率角度体现效率。知

识点：KPI指标维度划分。易错点：容易将效率指标与效果指标混淆。

7、在构建房源信息管理KPI指标体系时，以下哪项原则要求指标必须能够被准确

测量？

A、战略导向原则

B、SMART原则

C、平衡性原则

D、可操作性原则

【答案】B

2025年房地产经纪人房源信息管理KPI指标体系构建专题试卷及解析3

【解析】正确答案是B。SMART原则中的”M”（Measurable）明确要求指标必须可

量化、可测量。A选项强调战略对齐；C