招投标与合同管理详述.ppt

招投标与合同管理实务;招投标与合同管理实务 ;第一单元 招投标与合同管理概述;一 我国建设工程领域机制;3. 建设监理制 监理单位接受业主委托进行技术服务 作为第三方公正办事 4. 项目管理试行 项目管理单位接受业主委托进行项目管理(全过程或分阶段) 代表业主利益协助业主工作 ;二 招标承包制;（二） 招标承包制的特点 1. 商业性 招标承包是有组织的市场交易行为 是以工程作为商品的生产及流通过程 业主是工程的买方 承包商是工程的卖方 2. 法制性 工程合同应符合国家法律法规 国际惯例（如FIDIC合同条件）编入项目合同条件 才具有法律效力 ;3. 竞争性和风险性 低价竞标 工程、大自然、政治、经济、金融等风险 4. 业主监督的控制权 业主是工程项目的投资人、拥有者，具有工程实施的命令权、指导权、核准权、变更权、验收权等 业主有权选择承包商、项目管理单位、监理单位；有权编制合同条件等 综合性 工程招标承包将工程的可行性研究、设计、施工、资金融通、合同管理融为一体 工程承包使工程学科扩充为工程、技术、政治、经济、金融、贸易、管理、法律等的综合学科; 6. 招标承包经营目