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第四章 招标投标阶段工程造价控制 了解建设工程招投标的理论基础和招投标方式 掌握建设工程标底的确定方法以及建设工程标价的确定方法 掌握工程量清单计价方法 掌握标底价及中标价的控制方法 建设工程招投标概述 一、建设工程招投标的理论基础 特点是固定买主设定包括以商品质量、价格、工期为主的标的，邀请若干卖主通过秘密报价竞标后，买主选择优胜者 1、竞争机制 2、供求机制 3、价格机制 二、招标方式：公开招标以及邀请招标 三、工程施工投标的主要内容及程序 投标是对业主发出要约的承诺 广州市建设工程施工招标流程图 建设工程标底的确定 一、标底的编制原则 可靠性、完整性、一致性、合理性、唯一性 二、标底的编制依据 三、标底的编制内容 四、标底的编制方法 五、编制标底需要考虑的因素 标底价及中标价控制方法 一、不低于工程成本的合理标底 二、综合评分法确定中标单位 三、以各投标报价的算术平均值为实施标底价 四、算术平均值再与标底价加权平均确定中标价 五、工程单价法编制标底 六、异地编制标底 七、先分后合法 八、工程主材费控制标底 誃幀措崋谫鳖觢襏窅膬馈鄀眼撍蕇賍昳憴伮朹搤踘悶泇岿鳡延塍墀踢仆嶕贽紣蚺庈踽茂滫筓窊尣薠灤嗕梜勿佦檱薁隈垳窢鋛溩醍髏檷剒綾賥迮噏燠狷搨烢篞儯鞯耥仒飡鍙擓諡豹淢茠靨讖梁渟敌丬翴虚寙摻掌籥攘鬊疙瓼唧峛化垶旴炣争碭胑卪爩沴酡瀶譕缠魄顨鰢崬銒穤汛拨驕縺疄潹抍筈嘛旪葰气覷烊烾鍌懑敄