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别墅群施工管控要点 第 * 页 前言 项目背景 中海·国际社区项目位于吉林市丰满区主干道南山街东侧，恒山东路与环山街的交叉口的西北侧。北临松花江、东依东山、南望绿洲公园。 周边建成有冰上运动中心，会展中心；经临近的江湾大桥至市中心仅三公里。南山街、滨江路、恒山路均为城市主干道。向北步行仅需十分钟即可达吉林市最主要的跨江大桥—江湾大桥和休闲活动中心江堤广场；松花江美景一览无遗。 中海·国际社区5-1地块别墅项目位于吉林市江南东山分区，恒山东路与环山街交汇点的西北处。占地面积35888.14㎡，总建筑面积36635.39㎡，绿地率34.5﹪。别墅区共23栋别墅，分为双拼、四拼、六拼四种形式。 前言 3-3、5-1整体效果图 第 * 页 前言 别墅区俯视图 别墅区内部效果图 第 * 页 总平面布置 别墅区位于3-3、5-1地块东侧，施工进出场道路只有一条主干道。别墅区内楼间距较小，施工场地较小。由于本工程工期较紧，故计划23栋别墅依次开工，未分批开工。 建议： 别墅区应分批次开工，利于质量管理、文明施工管理。 第 * 页 总平面布置 开工前现场 第 * 页 总平面布置 结构施工阶段现场 第 * 页 总平面布置 结构施工阶段现场 第 * 页 基础施工阶段 由于别墅项目一般都位于山地，所以基础持力层分布不均匀。结构设计图中基础底标高位置无持力层现象较多。由于持力层加深，地基处理情况较多，延误