合肥融科九重锦项目营销执行报告.pptVIP

* 阶段二 主动拓展，全面渗透，客户嵌入计划 推广策略：户外、报广为主要渠道，网站为辅，短信、DM等直效渠道配合采用； 系列推广，释放项目价值点，提高客户感知 ； 客户策略：全面实施客户积分升级计划，锁定客户； 针对合作单位、重点企业、单位进行直效拓展 定期开展市区分展场，截流客户； 展示策略：售楼处现场细节品质的营造； 现场销售、服务团队专业形象的展示； * 推广策略——户外、报广为主，网站为辅 目的：建立全市性的影响力，树立项目品牌、形象； 内容：与形象导入期、蓄客期等不同营销阶段配合，不求全面而在于精准，主要内容的表达清晰有力； 应用时间：贯穿于项目的整个开发过程； ACTION 1 保持硬广投入：间隔性的广告宣传，前期适当投入树立形象，展示区开放和开盘活动前投入整版大面积硬广宣传； 加强软文炒作：通过软文树立开发商形象，传递宜居生活方式，强度与营销需要配合； 保持明显的阶段主题：起势期、蓄客期以软文炒作为主，开盘强销期主要以传递项目热销新闻，烘托气势为主； 渠道：合肥本地以《合肥晚报》为主，省内以《新安晚报》为主； 《合肥晚报》以合肥当地客户为主，阅读群广 《新安晚报》以安徽省客户为主，后期扩展客户群时比较有效