无锡酒店式公寓项目定位报告.pptVIP

【市 场 篇】;无锡小户型发展历程; 酒店式的服务，公寓式的管理 ;无锡酒店式公寓现状;重点个案;楼层;大堂梯厅 6部客梯采用4.5米/秒瑞士迅达进口高速电梯，凭卡进入指定楼层 ;成功要素;重点个案;项目占地面积为1.51万平方米，建设集酒店式公寓、商务写字楼、超五星级酒店、商业等为一体的超高层建筑，高258米。竖向分隔为办公和酒店式办公、五星级酒店。 A座58层、B座48层，1-6F为商业中心。 A座7-30F，31-55F为酒店式公寓，56层为西餐厅，57层为中餐厅，58层为观光接待层； B座8-48F为办公用房。 ;润华国际大厦——单层布局;重点个案;目标客群构成;无锡酒店式公寓竞争市场未来体量预测;现市场上最好的两个酒店式公寓，总价都在110万元以上。;酒店式公寓市场总结 ; 项目运作的2个关键点 ; 项目酒店式公寓体量过大（1200多套）， 参考无锡目前酒店式公寓的市场消化速度（40???/月左右），本项目从入市起的消化周期在2.5年左右。;参考个案去化情况分析;建议:;关键点二;建议:;酒店公寓的管理、服务;装修建议;酒店公寓的特色客房;中式古典风格;风格：这是一种在简约主义影响下衍生出来的一种带有“小资”味道的室内设  计风格。尤其是随着众多的单身贵族的出现，这种小资风格大量地出 现在各式的公寓装修之中。