长沙格林星城商务项目物业发展的策划报告.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 建筑立面 比较追求时尚、简洁、新颖的外形和立面 ； 注重采用新材料或传统材料的创新使用。 组合建筑立面，与酒店写字楼相协调，达到时尚而又气势恢宏的效果。 户型配比 户型主要包括一房、二房、三房。 从市场消化速度来看,一房一厅两阳台户型最为畅销，两房其次。 产品类别 面积区间 总套数比例 一房(可改两房) 40～50 50% 二房 65～75 40% 三房（2.5房） 80～90 10% 合计 100% 标准层布局建议一 建筑平面布局图(面积约756㎡) 形成集约式联体布局，既解决了传统高密度住宅弊端，又合理有效地解决了楼梯、电梯间的通风采光问题，更保证了庭院面积，并提高空间使用率。 标准层户型示意 一房一厅二阳台户型 50-58平方米 阳台改书房样板房 一房一厅两阳台 45-47平方米 功能齐全，动静分区合理，一房一厅户型带两个阳台，为独创“百变2DK”户型，空间自由组合， 生活阳台 标准层户型示意 两房 78-90平方米 功能齐全，层次分明，分区合理，大凸窗，双阳台、大面积观景阳台设计，凸显人性关怀。 标准层户型示意 第二天堂86-88平方米 紧凑空间组合，方正适用，