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安特紫荆城一渠道增量服务合同 委托方（甲方人 法人代表： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 受托方（乙方）：上海善居电子商务有限公司 法人代表：柴园 地 址：上海市闸北区天目西路218号嘉里不夜城大厦第一座38楼 邮政编码：201306 电 话：021传 真：021依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方本着自愿、平等及互惠互利的 原则，经友好协商，就甲方委托乙方为甲方 安特紫荆城 项口 （以下简称“木项口”）提供 渠道增量服务以促进项目成交事宜,特签订本合同，以供信守。 一、 双方声明及保证 1.1甲乙双方均为在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业 执照规定的经营范围内行事的法律能力。 1. 2甲乙双方保证冇签署和执行本合同一切条款的权利及行为能力。 二、 合作项目概况 2.1项目名称：安特紫荆城（推广名）; 2.2项目位置：莆IIJ西天尾镇o 2.3项目物业类型：高层住宅、别樂 2.4委托乙方渠道增量服务范围：本项目开发商委托可售房源（具体以甲方代表签字《委 托房源明细表》为准，由甲方在本合同签订后 2日内出具）。 三、合同期限 3. 1本合同期限自2015年【11】刀【1】日起至2016年年【3】刀【1】。 3. 2本合同到期后，如需继续合作，双方需另行协商续约事宜并书而确认。 、合作方式 4.1本合同有效期限内，乙方客户签订《商品房买卖合同》后，乙方必须开具经税务部 门认可的足额发票后，甲方应按总房款1. 5%支付该套房源的渠道推介佣金。 五、 甲方权利与义务 5.1甲方保证对本项目拥有所有权并承诺项目具备合法销售的相关法律文件。并于本合 同签订后2日内向乙方提供进行本项目渠道服务所必须的资料（包括但不限于法律许可文件、 产品标准、宣传口径等）。甲方保证上述资料真实合法并承担上述资料所产生的全部法律责任。 5.2甲方保证本项目委托房源真实。如因甲方房源信息冇误导致客户一房二卖或无法购 房等问题，由甲方自行处理。 3甲方负责与客户签订商品房买卖合同并收取相应房款。 4甲方及时透明地安排专人I办助乙方做好销售过程的各项工作和客户归屈业绩确认等 工作。 5.5甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关 责任，乙方有义务按甲方要求输出合同条款，若因乙方原因发生纠纷，乙方应承担相应责任。 六、 乙方权利与义务 6.1乙方保证具备进行渠道服务的合法资质，由此产生的法律责任由乙方承担。 6.2乙方根据甲方授权的范围与提供的资料进行渠道服务，不得超范围承诺。如乙方对 客户做出超越甲方授权的承诺造成的不良后果，乙方负责处理并承担相应责任。 6.3乙方通过合法方式与渠道组织木项目团购、向客户推广本项目产品，如因乙方渠道 服务行为违反相关法律规范产生的纠纷由乙方处理并承担相应责任。 6.4乙方有权在木宣传物料、推广现场等适当位置以“渠道服务商”名义署名。 5乙方对合作过程中知悉的甲方商业秘密承担保密责任。 七、违约责任 7.1合同签定后，双方应共同履行、共同遵守，任何违反本合同约定的行为均屈违约行 为，守约方有权追究对方违约责任并要求其承担相应赔偿责任。 7.2由于不可抗力的因索致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担任何责任，双方另行 协商解决。 八、其他约定 8. 1在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的 内容。经双方书面同意根据实际需要对合同屮的任何条款的修改，与原合同有同等法律效力。 8.2本合同履行过程中出现的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决并书面确认。若双方协 商不成，则可向甲方所在地法院提起诉讼。 8.3合同未尽事宜，双方可另行协商，如有需要，双方可另立补充协议，补充协议与本 合同具有同样法律效力。 8.4木合同及其所有附件均为木合同不可分割之组成部分。甲乙双方对木合同附件均应 进行盖章。本合同及其附件一式四份，甲乙双方各执二份，盖章后立即生效。 （以下无正文） 盖章页: 甲方（盖章）:授权代表人： 甲方（盖章）: 授权代表人： 签约日期： 授权代表人： 签约日期： 4/4