经济合同协议书和意向书.ppt

(8)违约责任 违约责任又称“罚则”，是规定合同当事人全部不履行或部分不履行或不适当履行合同（违约）时，所必须承担的经济责任和法律责任。 　　（9）解决争议的方法 　　指所签订合同后发生纠纷，自行协商不成时，在合同中约定的解决纠纷的形式（是到仲裁机构仲裁，还是去法院诉讼），选择其一写于合同条款中。 (10)合同未尽事宜、合同份数、效力 主体结尾通常写明合同未尽事宜如何处理；合同的份数、效力。例如“本合同一式两份，具有同等效力，双方各执一份”。有的还需注明合同的有效期限、附件的名目（例如“设计图纸”）等。 　　3. 尾部 落款——①各方单位名称、盖章，法定 代表人签名。 ②地址、电话号码、传真号码、 邮政编码。 ③开户银行、银行开户名、账号。 ④签订合同的地点和日期。 必要时双方可请有关机构公证或鉴证，注明合同鉴证或公证机关。鉴（公）证机构可在双方当事人情况栏后签署有关意见。 三、合同拟写注意事项 1．依法做好订立合同的准备工作。 2．合同的条款要齐全、完备。 3．合同的规定要具体。 4．合同的措辞要准确严密。 5．合同不得随意涂改。 平等原则 自愿原则 公平原则 诚信原则 守法原则 四、订立经济合同的原则 （1）平等原则 （2）自愿原则 （3）公平原则 （4）诚信原则 （5）守法原则 病文析评：试指出下面这份合同存在的问题，并提出应如何修改才能符合经济合同的写作要求。 交换写字楼合同 　　甲方：××贸易总公司 　　乙方：××市广告集团公司 　　 甲乙双方为了便于在穗深两地联系业务，需交换写字楼作为各自的办事处。现本着友好合作的精神制定如下协议： 　　 一、甲方在广州市隆兴路168号大楼中为乙方提供一单元住宅(三房一厅，实用面积不得小于80平方米)作为乙方驻穗的办事处用房。 　　 二、乙方在深圳市为甲方提供同样的一单元住宅，规格同上，作为甲方驻深办事处用房。 　　 三、双方分别负责为对方上述办事处供水、供电及安装电话，以确保日常业务活动的正常开展。 　　 四、本合同有效期为五年，是否延期届时根据需要商定。 　　 五、本合同自双方同时履约之日起生效。 　　 六、未尽事宜，由双方另行商定。 　　 甲方代表签字 　　　　　　乙方代表签字 　　 甲方公章 　　　　　　　　乙方公章 　　　　 年 月 日 年 月 日 一、这份合同存在的主要问题如下： 　　1. 这份合同的正文缺写了若干重要条款，现有条款规定也不够全面。 如，对双方交换的住宅的质量要求、合同履行的期限、地点和方式以及违约责任等均未写。 　　2. 尾部内容不完整 　　尾部未写解决争议的方法、合同的份数、保管及有效期； 落款未写明双方单位全称、当事人的有效地址、邮政编码、电子邮箱、电话、电报挂号以及开户银行、账号等。 　　3. 文字不具体、不严密 　　如，“实用面积不得小于80平方米”、“乙方在深圳市为甲方提供同样的一单元住宅，规格同上”，究竟是多大的面积？乙方在深圳市为甲方提供的住宅又在何处？ 　　4. 文字存在不准确之处 　　如，标题为“交换写字楼”，是互相换了不还呢，仅仅只是交换使用？ 二、 要符合经济合同的写作要求，这份合同应从如下几个方面进行修改： 　　1. 补写正文缺写的条款，让条款内容变得全面而完整。如，补写双方交换的住宅的质量要求、合同履行的期限、地点和方式以及违约责任等。 　　2. 写尾部缺写的内容。 　　如，补写解决争议的方法，合同的份数、保管及有效期； 落款未写明双方单位全称、当事人的有效地址、邮政编码、电子邮箱、电话、电报挂号以及开户银行、账号等。 　　3. 让文字具体而严密 　　如，实用面积是多大就写多大、写清楚乙方在深圳市为甲方提供的住宅地址和楼宇房号。 　　4. 让文字变得准确 　　如，将标题改为“交换使用写字楼”，从现有文字看，不是互相换了不还，而只是交换使用。 合同写作训练 总结：合同与意向书的区别 合同和意向书也有区别。意向书是地区之间、部门之间、单位之间以及国家领导层之间，就某些方面进行协作，经过商议而形成的意向性意见的纪要。它是双方表达各自意图和希望达到某种目的的文件，它的内容比合同、协议书更原则些。 合同和协议书的内容比意向书更具体、更实际些。合同是法