盈润园策略沟通 111130-改.pptVIP

* 万科假日系 万科假日·盈润园 畅 享 假 日 之 巅 2011年假日盈润园推广年度总结 2005年当中北镇还只有23个村子的时候，万科率先进驻西部，打造了当时中北镇假日系的首席大盘 ，奠定了万科西部战略的一座里程碑。 假日风景 6年前，这里人稀罕见。 6年后，这里一座繁华城。 众多开发商一路追随万科共同打造的天津西部新城已然拔地而起。 万科凭借着自身品牌影响力及产品的高性价比，从起初的假日风景、 假日润园到今天的假日盈润园，一步一个脚印，无不被人称赞， 万科让建筑赞美生命的理念再一次在这里成为了验证。 经过了两年的市场考验，产品消化过半。 2011年，假日盈润园也迎来了自己的收获之年，欢庆之年。 所以我们年度口号就是 乐享假日2011 区域概况 万科金奥国际 中海 塞纳国际 纽约公寓 富力湾 霞飞路63里弄 华亭国际 中信珺台 社会山 众里百都 富力津门湖 大地12城 假日系 天一地块 东北角艺术公寓 中北镇 西北板块 津南板块 中心板块 内部竞争——板块的内部竞争 2011年，中北镇板块云锦世家面市，其他竞品继续有放量。区域内存在竞争。 外部竞争 由于受政策影响，市区和环城四区客户交叉不大；市场竞争主要来自于环城四区 竞争界定—— 化工厂 液化天然气厂 水语花城 东兴里 溪青苑 溪秀苑 华亭国际 大地12城 假日风景 富力湾 八栋 世家 燕居花庭 芒