黑弧奥美_深圳兰乔圣菲别墅项目首阶段传播推广方案_89p_广告执行策划.ppt

兰乔圣菲09首阶段传播推广方案 35-45岁的新一代富人，与宝安有经济往来，广东原著民，从事房地产相关行业、电子加工制造业多次置业，现居住在宝安、南山、福田大多数过渡性置业。充满自信、积极参与社会经济活动从老辈大家族中成长脱离开，期望开枝散叶，延展自己家族一脉。 策略梳理 地点：深圳五洲宾馆或市民中心展馆邀请嘉宾：万科王石、市政府领导、深圳商会会员、报业集团领导。活动形式：成就展、投票、颁奖组合主办单位：市政府、广东商会、万科兰乔圣菲 《兰乔圣菲一百个细节》 尊敬的阁下 您好！ 你正是我们寻找的，敢于面对困境，扎根深圳寻求突破的杰出人物中的一名。虽然你有很不错的新机遇跟这座城市说再见，有很好的理由跟合伙人做个交待。在你身边，也不乏往日的朋友比谁都逃得要快。当艰难的日子到来的时候，离开并不会被称之为懦夫，反而一肩挑起，敢于担当的人物是时代的异类。 你也知道，这场旷日持久的坚持不是在搏出位。你固然害怕，你身边的亲人，身后的员工比你更害怕。有人站出来，就有希望在。 是的，总得有人留下来，在这座城市扎下根基。 感谢你的行动，正如住在兰乔圣菲的各位敢于担当的杰出人士一样，我们跟你站在一起，并向你赠送平安符，恭祝你牛年更牛！ 深圳兰乔圣菲项目组 2009-2-9 方案1. 以兰乔圣菲项目名义对目标群进行责任感召和理解信任，务求在DM到达目标群手中时可以对其产生感同身受或理解认同，完成沟通。 别担心。 今年的妻子变了。“别担心”总是她挂在嘴边的一句话语，我知道其实她比我还要担心。一起走到今天不容易，前方再多迷惘，脚下的路还有很长。就像我知道她会在身边一样，我一直都在。 顶天立地，兰乔圣菲 别犹豫。 今年的朋友更少了。只有一个知己还时不时坐下来深入交流下，回忆那些过去的日子，聊聊未来的变化。偶尔他也会拍拍我的肩膀，打消我的积极的念头。就像我知道他一直信任我的判断一样，我一直都在。 顶天立地，兰乔圣菲。 别放弃。 今年的父亲又老了许多。接掌他创下的事业时我还不懂他肩上的担子都多重，只有一腔奋斗热情激荡在胸中。他说风暴来的时候也是历练的时候，就像我知道他的希望都在看我的眼中一样，我一直都在。 顶天立地，兰乔圣菲。 方案2. 以家庭环境为沟通语境，务求DM寄到目标群手中时在家庭环境下阅读更有沟通里。 方案3. 从身体的拟人角度模拟目标群的心声，使目标群对自身有更多了解和自我鼓励，以达到更有沟通里。 设计形式： 欧式手写信封和信件，随信附送平安符一个，寓意亲切的问候和理解，并祝福平安以回应和完善安全感的沟通主题。 设计形式点睛： 信封封口以欧式古典烙印腊封为点睛之笔，腊印图案为项目LOGO 展板 形式概念：在现场以一组时代敢于担当、给大众强有力依赖感的杰出人物展。设计中画架的形式仅供参考，现场以能够搭配现场装修材质的有厚重感的木框等来表现更佳。 现场包装之 形象报广系列 产品报广系列 航空/财经杂志软文 航空杂志软文 航空杂志软文 航空杂志软文 航空杂志软文 周末画报特刊 （备选新周刊、三联生活周刊） DM 物料之 * * 黑弧奥美09年2月8日 目录 一、回顾品牌形象定位策略 二、产品定位语锁定 三、首阶段商业课题及推广策略 四、首阶段沟通传播策略 五、创意表现 六、公关事件方案 一、回顾品牌定位策略 兰乔圣菲的品牌意义源于 城市与目标人群的利益关联 产品总结 快速融入社会经济活动的极品大尺度别墅 由于大尺度体验感极具说服力，产品提供的生活方式也成为本案的强势优势，而本案所在城市中心是地缘性客户的重要考量指标，代表本案城市是其事业的圆点，或存有事业关联性。 我们不是郊野生态别墅，拥有对山水资源的占有，而忽略内部空间的尺度；我们是城市别墅，拥有千亿配套的城市资源，但并没有受到城市空间的局限。0.6的容积率，大尺度，物尽其用不浪费一点空间的室内设计。即能享受城市生活，也能拥有大尺度的稳健、舒适生活。 转化城市与产品优势为利益关联分析目标消费者 人群总结 他们虽然财富实力雄厚，但因为年轻还有很长的路要走。事业的发展对他们很重要，是人生的主要精力投放点。对未来充满信心的他们越来越担心受到其他的影响。而传统的家族观念熏陶下，难以摈弃对家族的责任感。因此，平衡事业与家族是他们内心的临界点。 一群不断进取的新一代富人 根基稳健 城市与目标消费者的利益关联 即兰乔圣菲作为城市属性家族大宅对于消费者的意义。当传统豪宅对于消费者的意义在于身份的象征和财富的象征时，兰乔圣菲成为一群有知识有品鉴力的新一代财富人士在这个城市