别墅活动策划案.pptVIP

活动于15：00持续到19：00，贯穿其间的主要活动有： 1、品铭Clicquot 园区内设置Cliquot香槟鉴赏区，摆放香槟品尝台。 由专业品酒师或调酒师为来宾讲述Clicquot香槟历史的渊源、独特的内 涵、孜孜的品质追求，并在为来宾讲解香槟的鉴别、储藏、饮用等相关常识 的同时，让来宾亲自感受Clicquot的特有魅力。 来宾在鉴赏香槟时，可以将品位Clicquot香槟时所产生的感触以一句话 或一个词语的形式写在卡片上，工作人员将把这些卡片粘贴在香槟品尝台旁 边设置的“感悟板”上。让来宾在品位Cliquot香槟的同时，分享不同人的感受。 2、大小提琴、萨克斯、民谣吉他表演 现场安排两组大小提琴、萨克斯、民谣吉他分别在售楼处内及售楼处外 园区内进行循环表演，每种表演以10分钟为时段，三者循环演出。 ☆ 活动内容： 2、美食自助 园区内设置烧烤区，由服务人员为来宾现场烧烤食物。 3、饮品 除了Clicquot鉴赏区外售楼处及园区内分别设置饮品区，安排服务人员 穿插于来宾所在区域，为来宾添加饮品以及回收用具。 饮品：红酒、香槟、威士忌、咖啡、茶等 ☆ 备注： “金碧湖畔”售楼处负责协调事物： 1、 划定烧烤自助区域范围 2、 活动期间安排保洁人员负责维护售楼处及园区内卫生 3、 安排保安人员负责引领来宾车辆停放及看护车辆安全 THANKS 北京商拓广告有限责任公司 2005年6月3日 绿地集团宝山项目 整合推广包装方案 宝山楼市发展简报 从政府规划看宝山 迎合长三角发展战略 加快区域形象转 宝山区作为上海北翼连接长江三角洲沿江城市发展带上的重要门户；09年土地公告 中165块工业用地中，宝山区仅有8块。其它主要分布在南汇、奉贤、金山、嘉定松 江等地。从以上数据看，政府不但要把宝山打造成精品钢制造、物流航运等产业集 聚区，更要促进生态、生活、生产协调发展，是宝山成为具有辅城功能的现代化滨 江新区。 政府在新城空间结构上构想的“一心、三组团”已见雏形。在交通、教育科 研、文化、医疗卫生、体育、邮政、环卫、等配套设施上也在向易居城市发展完善。 从土地供应看宝山 市内“一地难求” 宝山“半壁江山” 上海今年公告出让的土地收入已高达526.1141亿元,其中住宅土地卖了291.9147亿元, 两项数据均领衔全国。分别比2007年、2008年增加5.7%、16.0%。102块住宅、商业、办公用地中，市内地块仅9块。其中位于市中心区静安寺附近的“静安小亭”地块，出让土地面积不足九千平方米，挂牌起拍价高达人民币七点四亿元，每平方米地价近八点五万元，徐汇区1副面积不足0.4824公顷的住宅用地，起始价格20000万元，且提出要求苛刻，市内土地呈现“寸土寸金”，“一地难求”。2009年最早亮相的总建筑面积超过了30万平方米的大型住宅土地全部在郊区，今年出让的102块非工业土地中，其中宝山就有14块，其它主要分散在松江、闵行、奉贤、南汇、青浦等外环以外，城市加快向郊区发展，宝山将成城市副中心“半壁江山” 从销售价格看宝山 价格上涨强劲 区域发展潜力无限 1—9月份，从商品房销售价格看，剔除配套商品房，宝山区商品房平均销售单价7814元/平方米，同比增长7.8％。友谊地区的住友宝莲府邸（别墅）9月有销售，均价高达35675元/平方米；罗店地区因金罗店以销售别墅为主，所以平均销售价格与南部地区相近；随着地铁一号线的延伸，带动了庙行地区的房地产销售价格，月浦、顾村、淞南和杨行地区的商品房价格也有不同程度的提高，地区差价逐步缩小，商品房整体销售均价在提高。 从销售面积看宝山 据宝山区统计局的统计：1-9月份，宝山区房地产开发企业共实现商品房销售面积241.06万平方米，同比增长83.4％，商品房销售额157.97亿元，同比增长86.3％。为了更准确地反映商品房销售的实际增长情况，剔除配套商品房销售，宝山区共实现商品房销售面积171.23万平方米，同比增长69.1％，商品房销售额133.80亿元，同比增长82.3％。 从各版块成交看宝山 从地区看，随着大华板块的成熟，上大板块的崛起，大场地区的商品房销售在宝山区仍占据首位，共实现商品房销售面积54.5万平方米，同比增长1.6倍，销售