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- 2019-11-14 发布于广东
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SWOT分析 我们的战略 发挥优势,抢占机会 利用机会,克服劣势 减少劣势,避免威胁 发挥优势,转化威胁 优势 S 机会 O 威胁 T 劣势 W 进行房地产市场分析时常犯的错误 1。大环境看好,项目的小环境就一定不错 2。过分倚重宏观资料来论证项目,只关注外围共性,忽视项目差异性 3。 过于偏重对“二手资料”的应用 4。以前什么卖得好,现在就做什么 5。别人做什么卖得好,我们做也会卖得好 房地产市场是变化的,因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程,根据市场的变化及时调整战略。 地产江湖——数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流! 补充几点市场分析方法的建议: 市场分析多用数据说话,用图表说话--事实胜于雄辩! 数据的整理可用excel表格统计(尤其是区域类繁杂项目),便于整理分析; 基于事实的分析要提出结论性的建议和观点,或是提出问题、或是判断趋势、或是找到答案等。 EXCEL表格示例1 EXCEL表格示例2 学习内容 理论部分 案例学习 3.广告展示 点击效果:用户点击广告后可以做什么? 用户互动举例3:点击中国平安车险广告,直接拨打服务热线,轻松了解服务详情 用户点击广告条 正在为您接通 95511 00:05 广告模式 4.计费方式 1 CPM : 按用户印象计费 2 CPC : 按互动效果计费 广告模式 4.计费方式 1 CPM : 按用户印象计费
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